宮崎西部不動産

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小松(小松台団地)/土地/高台、日当たり良好の新築用地

小松台団地にある西道路の新築用地です。
小松台団地にある西道路の新築用地です。
  • 小松台団地にある西道路の新築用地です。
  • 上下水道も敷地内に入っているので、新築時に新たに引き込み工事を行う必要がありません。
  • カルバート式のシャッター付きボックスガレージが付いています。
  • 南側隣接の敷地には鉄塔があるので、家が建つことがありません。
  • 駐車場増設とアプローチ階段新設のセットプランでのご提案もご用意いたします。

物件コメント

宮崎市 小松 売地 790万円 土地面積63.66坪



小松台団地にある西道路の新築用地です。
敷地と道路との高低差は約3m、高台で見晴らしが良く、日当たりや風通しも良好です。

上下水道も敷地内に入っているので、新築時に新たに引き込み工事を行う必要がありません。

また、南側隣接の敷地には鉄塔があるので、家が建つことがありません。その為、日中は夕方まで日当たりが良く、高台の敷地なので道路や向かい側からの目線も気になりません。

カルバート式のシャッター付きボックスガレージが付いています。2台目以降は駐車スペースの増設が必要になりますので、本物件は増設工事費も想定したお求めやすい売価設定にしております。(現在、駐車場増設とアプローチ階段新設の図案と見積りを作成中。セットプランでのご提案もご用意いたします。)

車で5分圏内にはスーパーやコンビニ、ディスカウントストアがあります。
近所には緑地広場や公園もあり、河川沿いの散歩も楽しめます。
小松台小学校まで約1100m、生目中学校まで約1500m。

小松地区は平成17年に台風による浸水被害がありましたが、本物件は高台で水害の心配もありませんので安心して暮らせます。


高台 小松台小学校区 上下水道完備 カルバート・ボックスガレージ 価格700万円台 土地面積60坪台

物件詳細

種別【売買】土地
価格
790万円
坪単価12.4万円
所在地 宮崎市大字小松字平岩

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 小松台団地バス停 徒歩2分
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 210.47m² (63.66坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 11.4m
接道種別1 公道 接道幅員1 8.4m
国土法届出 不要
校区 小松台小学校 / 生目中学校
周辺環境 平岩緑地広場/小松緑地広場/小松一号街区公園/まつぼっくり保育園/梅田学園グループサンモータースクール
設備・条件 建築条件無/公営水道/排水下水/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LMW-0077
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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