宮崎西部不動産

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〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
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定休日:毎週水曜日・日曜日

大橋3丁目の3階建リフォーム住宅

2階から3階へ続く階段のステンドグラスは既存のまま。手すり部分と合わせて転落防止を施しました。
2階から3階へ続く階段のステンドグラスは既存のまま。手すり部分と合わせて転落防止を施しました。
  • 2階から3階へ続く階段のステンドグラスは既存のまま。手すり部分と合わせて転落防止を施しました。
  • 大橋3丁目にあるリフォーム住宅です。
  • 3階建の4LDKです。
  • 車が4台駐車でき、自転車やバイク置場、物置にも使える多目的スペースもあります。
  • 建物の外壁は寒色系から暖色系に塗り替えています。
  • 1階部分を柱だけの空間にしたピロティ(駐車場)は、鉄骨造ならではの強さと自由性で実現。
  • 2階のリビングは北側のDKとつなげて15帖のLDKに変更。
  • 2階のキッチンは、対面式から壁側に変更、クリーニングをしています。
  • 2階にある洗面脱衣所。洗面化粧台は新品に入れ替えました。
  • 2階のお風呂はクリーニングを行い、追い焚き機能を新しく設置。
  • トイレは全部で3か所。2階のトイレは壁の位置を変更し、TOTO製の新品に交換。
  • 2階洋室。建具を新設し、独立した8帖の洋室に間取りを変更。壁・天井のクロスを張り替え、クローゼットも設置。
  • 3階のLDKだった部屋は壁を新設し、9帖と6帖の洋室に間取りを変更。
  • 3階洋室。2面採光でクロスの白さが映える明るい室内です。
  • 3階北側の洋室。床の上張り、壁・天井のクロスを張り替えました。

物件コメント

大橋3丁目|中古住宅|2298万円|土地面積37.05坪|建物面積45.97坪

大橋3丁目にある3階建のリフォーム住宅です。
土地を有効活用するために、1階部分を柱だけの空間にしたピロティ(駐車場)は、鉄骨造ならではの強さと自由性で実現。
車が4台駐車可能、自転車やバイク置場、物置にも使える多目的スペースもあります。

充実のリフォームと保証内容

建物の外壁は寒色系から暖色系に塗り替え。2階の玄関は新しいシューズボックスを設置し、壁・天井のクロスを張り替えています。
居室はクロスの張り替えや、床の上張り、建具の新調を部分的に行っています。水回り設備は人造大理石のIHキッチンと浴室をクリーニング、洗面台とトイレ2箇所を新品に入れ替えています。

住宅の瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)は引き渡しから2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行っています。シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。

住民がずっと住み続けたいと思う、魅力ある地域づくりを目指して

活気にあふれ、住民がずっと住み続けたいと思う魅力ある地域を目指して、『まちづくりプラン』を主軸に防犯・防災・福祉・交流・環境美化など様々な自治会活動が行われています。

近隣にはコンビニやドラッグストアがあり、ちょっとした買い出しにも便利です。
また、徒歩圏内には内科や外科、歯科、眼科等、病院も多い地域なので健康面の安心感もあります。

西池小学校まで約1500m、宮崎西中学校まで約1600m。

リフォーム住宅|3階建|鉄骨造|ピロティ|価格2200万円台|土地面積30坪台|建物面積40坪台

物件情報更新日:2018年4月21日

物件詳細

種別【売買】中古戸建
価格
2298万円
所在地 宮崎市大橋3丁目

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
敷地全体面積 延べ床面積 151.98m² (45.97坪)
建物構造 鉄骨造
築年月 1978/01 新築/中古 中古
間取
4LDK
間取内容 2階LDK15.0畳1室  2階洋室8.5畳1室  3階洋室6.5畳1室  3階洋室7.0畳1室 3階洋室8.0畳1室     
交通 大橋3丁目バス停 徒歩4分
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上3階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 122.51m² (37.05坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 6.0m
国土法届出 不要
校区 西池小学校 / 宮崎西中学校
周辺環境 マツモトキヨシ 和知川原店/ドラッグイレブン 宮崎大橋店/セブンイレブン/スシロー 宮崎大工店/宮崎グリーンホテル
設備・条件 IHコンロ/システムキッチン/給湯/追い焚き/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/バス専用/シャワー/トイレ専用/バス・トイレ別/温水洗浄便座/エアコン/W.INクローゼット/室内洗濯機置き場/洗濯機置き場有/都市ガス/公営水道/排水下水/駐車場有/駐輪場/フローリング/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=12&mypage=1&mc=159
物件番号 HME-0022
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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    宮崎公立大・県立図書館周辺 大橋1丁目
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  • 賃貸戸建
  • 賃貸土地
  • 賃貸駐車場

物件問合せ先

宮崎西部不動産

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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