宮崎西部不動産

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恒久6丁目、オール電化・太陽光発電の築浅住宅

オール電化のエコキュート仕様、太陽光発電3.4KWを搭載しています。
オール電化のエコキュート仕様、太陽光発電3.4KWを搭載しています。
  • オール電化のエコキュート仕様、太陽光発電3.4KWを搭載しています。
  • 生活動線や家事動線、家族のコミュニケーションを重視した3LDKの間取です。
  • 1mを基本寸法としたメーターモジュール設計。
  • 玄関のホール面積を最小限にし、家族が一緒に過ごすリビングを可能な限り広く。
  • 無駄のない設計で空間を最大限に有効活用したプランです。
  • 対面キッチンとリビング階段にすることで、家族のコミュニケーションを重視。
  • 半身浴もできる浴槽。1坪タイプのユニットバスです。
  • メンテナンスが簡単で、長持ちするお洒落なタイルテラスです。
  • FCメーカー『アイフルホーム』が建築した住宅です。
  • 飽きの来ないシンプルモダンの外壁です。

物件コメント

恒久6丁目|中古住宅|2220万円|土地 45.40坪|建物 31.46坪

恒久6丁目の閑静な住宅街にある築7年目になる中古住宅です。
FCメーカー『アイフルホーム』が建築。
オール電化のエコキュート仕様、太陽光発電3.4KWを搭載しています。

耐震等級3相当、地盤改良施工済み、地震に強い住宅です

柱や梁の主要構造材は集成材を仕様、接合部をテクノスター金物で強化した地震に強い住宅です。耐震等級3相当、阪神淡路大震災の1.5倍の地震でも倒壊しないレベルの耐震性能を持っています。
また、直径60㎝のコンクリート支柱杭を数十本打ち込む柱状改良工事も施工しているので強度のある地盤になっています。

電気温水器とエコキュートの違いについて

電気温水器は貯蔵タンク内の水をヒーターで暖める電気ポッドのような仕組みです。
これに対して本物件のエコキュートは、室外機から空気を取り込み、電気エネルギーによって空気を圧縮させて発生する熱エネルギーで貯湯タンク内の水を温めるシステムです。
機種や九電との契約コースにもよりますが、電気温水器の1/3程度の電気代になると言われおり、家計にもやさしい仕様となっています。

家庭の消費電力の全てを太陽光発電で賄うことはできるのか?

家電製品の普及に伴い一世帯あたりの電力消費量は、現在では1カ月あたり300kWhに近い電力消費となっています。
家庭の消費電力の全てを太陽光発電で賄うには、年間おおよそ3,400KWh以上の発電量を確保する必要があり、本物件の太陽光発電3.4KWは条件を満たした搭載量となっています。
但し、各家庭の家電、九州電力との契約内容によって差がありますのでご了承ください。

生活動線や家事動線、家族のコミュニケーションを重視した間取です

1mを基本寸法としたメーターモジュール設計。各居室は広々、一般的に狭く感じる廊下やトイレ、階段幅も広く設計されています。
玄関のホール面積を最小限にし、家族が一緒に過ごすリビングを可能な限り広く。無駄のない設計で空間を最大限に有効活用したプランです。
対面キッチンとリビング階段にすることで、家族のコミュニケーションを重視。更にキッチンから一直線で行ける洗面所と浴室など、生活動線や家事動線も良く考えられています。

住宅地、商業地、工業地、農用地など様々な町並。市内でも比較的大きな地域自治区

恒久6丁目は赤江自治区内にあり、周囲は住宅地、商業地、工業地、農用地など様々な町並みが混在しています。市内でも比較的大きな地域自治区です。
一ツ葉有料道路も近く、市内北部や南部への交通のアクセスも良好です。
近くには河川沿いの堤防や街区公園もあり、ジョギングや散歩も楽しめます。

赤江小学校まで約1440m、赤江東中学校まで約1020m。

太陽光発電|オール電化|エコキュート|駐車場3台|メーターモジュール|耐震等級3相当|価格2000万円台|土地面積40坪台|建物面積30坪台

物件情報更新日:2018年1月14日

物件詳細

種別【売買】中古戸建
価格
2220万円
所在地 宮崎市恒久6丁目

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
敷地全体面積 延べ床面積 104m² (31.46坪)
建物構造 木造
築年月 2011/10 新築/中古 中古
間取
3LDK
間取内容 1階LDK18.3畳1室  2階洋室4.5畳2室  2階洋室4.8畳1室        
交通 姥ヶ島バス停 徒歩5分
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
駐車場   取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 150.09m² (45.4坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 11.14m
接道種別1 公道 接道幅員1 5.0m
国土法届出 不要
校区 赤江小学校 / 赤江東中学校
周辺環境 赤江東地区交流センター/姥ヶ島街区公園
設備・条件 IHコンロ/システムキッチン/カウンターキッチン/食器洗い乾燥機/給湯/追い焚き/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/バス専用/シャワー/浴室乾燥機/ユニットバス/トイレ専用/バス・トイレ別/温水洗浄便座/床下収納/W.INクローゼット/室内洗濯機置き場/洗濯機置き場有/TVドアホン/公営水道/排水下水/駐車場有/専用庭/バルコニー/フローリング/オール電化/太陽光発電/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=12&mypage=1&mc=159
物件番号 HMS-0012
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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