宮崎西部不動産

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〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:毎週水曜日・日曜日

国富町、本庄中学校近く。土地面積315坪の平屋住宅

売買契約後に削除いたします。多くのお問い合わせありがとうございました。
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  • 建物は45坪の6DK。収納スペースが多く、各部屋も広々としています。
  • 木をふんだんに使用した癒される和モダンな家です。
  • 木板は紫外線の反射が少ない為、まぶしさを和らげ、目に優しい光を生み出します。
  • 玄関とホールは10帖の大空間です。
  • 玄関側からホールを撮影。部屋の中にいるような空間の広さです。
  • 平成11年に増築した10帖の洋室。
  • 漆喰壁の真壁工法、梁見せの天井です。
  • お風呂場はユニットバスに改装しています。
  • 旅館に来ているような落ち着いた空間のトイレです。
  • 趣のある和風の玄関アプローチ。
  • 2台並列で駐車できるカーポートもあるので、雨の日の車の乗り降りがスムーズにできます。
  • 居間と和室の前にある庭先に広がる植栽スペース。日当たりも良好です。
  • 敷地内には庭園や畑、家庭菜園が楽しめるスペースがいっぱいあります。
  • 敷地が広いので別棟で住宅が建てれるスペースも十分にあります。

物件コメント

国富町 本庄|中古住宅|1620万円|土地 315.46坪|建物 46.59坪

国富町本庄の本庄中学校の近くにある平屋住宅です。
高台の平坦地という国富町の中でも恵まれた新堀地区、土地区画整理地区の隣接にある閑静な住宅地です。
土地面積は315坪、建物は45坪の6DK。収納スペースが多く、各部屋も広々としています。

木をふんだんに使用した癒される和モダンな家

内壁には無垢材の木板が貼られており、年を重ねるごとに美しい飴色に変化したことで、新築には無い味わいと癒しをもたらしてくれます。
木板は紫外線の反射が少ない為、まぶしさを和らげ、目に優しい光を生み出します。
また、木目の微妙なズレには『規則正しさ』と『不規則さ』が程良く調和した『1/fゆらぎ』という癒しのリズムが存在します。
例えば、ろうそくの炎の揺れ方、電車の揺れ、小川のせせらぐ音、人の心拍の間隔。これらと同様に人に心地よさを与える効果が木にはあります。

間取りの形状が『T字型』となっている個性的な平屋の住まいです

300坪超の広い敷地だからこそ実現した『T字型』の間取り。形状に凹凸ができたことで、6部屋の内、4部屋が明るい南部屋になっています。
南北でパブリックスペースとプライベートスペースに分け、家族皆の気配を感じることができる丁度いい距離感の間取りです。部屋数も多いので二世帯住宅としても適しています。

10帖もある玄関とホールスペースの広さは必見。平成11年に増築された10帖の洋室には、年代物のアンティークな造り付けのタンスがあり、柱が見える真壁工法、調湿効果のある漆喰壁が使用されています。勝手口の外には猫が遊べるキャットスペースが増築されており、室内犬を飼われている方も遊び場にできます。屋根には天日(太陽熱温水器)があり現在も使えます。

敷地内には庭園や畑、家庭菜園が楽しめるスペースがいっぱいあります

立派な植栽の他、『柿』や『みかん』、『ぶどう』の木があり、現況のままお引き渡しいたします。
敷地が広いので別棟で住宅が建てれるスペースも十分にあります。
2台並列で駐車できるカーポートもあるので、雨の日の車の乗り降りがスムーズにできます。

宮崎市から車で約25分、農業と先端産業の町

教育、文化、産業、経済、環境整備など各方面にわたり大きな発展をしてきた国富町。現在は農業と先端産業の町として知られています。
宮崎市から車で約25分、西都や高岡方面の交通のアクセスも良く、2019年には県道26号宮崎須木線に接続する『国富スマートインターチェンジ(仮称)』も開設・供用開始予定となっており、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になる予定です。

本庄小学校まで約2340m、本庄中学校まで約480m。

平屋住宅|6DK|太陽熱温水器|カーポート|二世帯住宅|家庭菜園|価格1000万円台|土地面積300坪台|建物面積40坪台

物件情報更新日:2018年1月14日

物件詳細

種別【売買】中古戸建
価格
1620万円
所在地 東諸県郡国富町大字本庄

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
敷地全体面積 延べ床面積 154.02m² (46.59坪)
建物構造 木造
築年月 1991/04 新築/中古 中古
間取
6DK
間取内容 1階LD14.0畳1室  1階和室8.0畳1室  1階洋室9.0畳1室  1階洋室6.0畳1室 1階洋室7.5畳1室 1階洋室10.0畳1室    
交通 新堀バス停 徒歩2分
面積 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上1階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
駐車場   取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 1042.86m² (315.46坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 二方(除角地)
接道方向1 接道間口1 6.9m
接道種別1 公道 接道幅員1 3.5m
接道方向2 西 接道間口2 1.0m
接道種別2 公道 接道幅員2 6.0m
国土法届出 不要
校区 本庄小学校 / 本庄中学校
周辺環境
設備・条件 ガスコンロ/給湯/追い焚き/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/バス専用/シャワー/ユニットバス/トイレ専用/温水洗浄便座/床下収納/室内洗濯機置き場/洗濯機置き場有/公営水道/排水下水/駐車場有/カーポート/フローリング/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=12&mypage=1&mc=159
物件番号 HHK-0005
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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