宮崎西部不動産

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TEL 0985-71-1548
〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:毎週水曜日・日曜日

佐土原町 光陽台、公園隣接の洋風住宅

リビングには南側に大開口のアーチ型出窓があります。
リビングには南側に大開口のアーチ型出窓があります。
  • リビングには南側に大開口のアーチ型出窓があります。
  • 家の中を明るくする中庭のある間取りです。
  • 外観、エントランス、内装の細部までこだわった洋風デザインの住宅です。
  • 建物の程度も良好で、駐車場は3台停められます。
  • リビングは勾配天井になっているのでとても開放感があり必見です。
  • L字型のLDKにすることでリビングとダイニングが独立した空間になっています。
  • 家族の会話が弾む対面キッチン。
  • 南側にはリビングから自由に出入りができるウッドテラスがあります。
  • 作業効率の良いコの字型キッチンです。
  • 食事やティータイムを過ごしたり、洗濯物を干したり、様々な用途に使えます。

物件コメント

佐土原町 光陽台|中古住宅|2300万円|土地 109.5坪|建物 46.32坪

佐土原町の高台にある人気地区『光陽台』の中古住宅です。
東側隣接が公園になっており、日当たり良好。
外観、エントランス、キッチンやバスルームの水廻り、内装の細部までこだわった洋風デザインの住宅。
建物の程度も良好で、駐車場は3台停められます。

家の中を明るくするだけではない?快適な空間を生み出す中庭の秘密

100坪を超える敷地だからこそ実現できた贅沢な中庭のある間取り。家の中心から光を取り込むことで、玄関ホールや廊下、部屋全体を明るくしています。
中庭のメリットはそれだけではありません。
太陽光に暖められた中庭に面する窓を開けることで、小さな上昇気流が発生し、建物内から外へと空気の流れが生まれます。涼しい風の通り道により、夏場でも快適な空間で過ごせるのです。
この中庭に面したリビングは、皆様にも見て体感していただきたいおすすめポイント。南側に大開口のアーチ型出窓があり、勾配天井にもなっているのでとても開放感があり必見です。

プライベート空間を確保した庭と外柵デザイン

外周を木製の目隠しフェンスで囲み、車の騒音や道路・隣接からの目線も気にならないプライベート空間を確保しています。
南側にはリビングから自由に出入りができるウッドテラスがあります。食事やティータイムを過ごしたり、洗濯物を干したり、様々な用途に使えます。

小牧台に並ぶ佐土原でも人気の住宅地『光陽台』

佐土原町は数多くの文化遺跡や寺社仏閣など貴重な歴史文化が伝承されており、農業は施設園芸に畜産などを組み合わせた複合経営を中心に発展しています。工業では既存の企業に加え、積極的な企業誘致や工業団地造成が行われています。その他、桜の名所である久峰総合公園や、佐土原総合文化センター、石崎の杜歓鯨館などの施設があります。
本物件のある光陽台は久峰総合公園の南側にある大型団地で、隣接の小牧台に並ぶ佐土原でも人気の住宅地です。

国道10号線と219号線により、東九州自動車道や一ツ葉有料道路、宮崎自動車道、宮崎港や宮崎空港などへの交通アクセスも整っています。
広瀬西小学校まで約14890m、久峰中学校まで約980m。歩道が広いのでお子様の登下校も安心です。

輸入住宅|中庭|ウッドテラス|駐車場3台|公園隣接|価格2000万円台|土地面積100坪台|建物面積40坪台

物件情報更新日:2018年1月17日

物件詳細

種別【売買】中古戸建
価格
2300万円
所在地 宮崎市下那珂

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
敷地全体面積 延べ床面積 153.14m² (46.32坪)
建物構造 木造
築年月 1989/11 新築/中古 中古
間取
3SLDK
間取内容          
交通 光陽台入口バス停 徒歩2分
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 362.15m² (109.55坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 50% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 10m
国土法届出 不要
校区 広瀬西小学校 / 久峰中学校
周辺環境 光陽台北街区公園/宮崎市北消防署北部出張所
設備・条件 システムキッチン/カウンターキッチン/キッチンファニチャー/給湯/洗髪洗面化粧台/バス専用/シャワー/トイレ専用/バス・トイレ別/室内洗濯機置き場/洗濯機置き場有/プロパンガス/公営水道/排水下水/駐車場有/専用庭/出窓/バルコニー/フローリング/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=12&mypage=1&mc=159
物件番号 HMSN-0004
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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