宮崎西部不動産

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小松台西の中古住宅。外壁全塗装、内装リフォーム予定。

小松台西のリフォーム予定の住宅です。
小松台西のリフォーム予定の住宅です。
  • 小松台西のリフォーム予定の住宅です。
  • 3LDKの間取り。内装リフォームも行います。
  • プライベート空間を確保した敷地です。
  • 外壁塗装も行い、きれいな住宅に生まれ変わります。
  • 駐車場は縦列2台ですが、増設工事も行う予定です。

物件コメント

小松台西3丁目|中古住宅|2498万円|土地 68.13坪|建物 28.73坪

小松台西にある3LDKの中古です。現在、リフォーム工事中。

建物の外壁塗装、駐車場の増設、内装リフォーム(クロスの張り替え、和室の畳替え等)予定です。
(システムキッチン等の水回り設備も新設予定ですが、詳細は後ほど追記します。)

リフォーム後は、住宅に瑕疵(雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など)があった場合は、引き渡しから2年間の瑕疵保証が付きます。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行う予定です(シロアリ防除には5年間の保証付き)。

子育てをしやすい地区、この地区に住み続けたいと思える地区です

小松台地域には7つの自治会があり、高齢化にともなって世代の入れ替わりもはじまっています。どの自治会も戸建住宅が多いこともあり『子育てをしやすい地区である』『この地区に住み続けたい』と思う人の割合が高い地域です。その為、売りに出る不動産も少なく、希少価値があるとも言えます。

そして徒歩圏内にはスーパーやコンビニ等があり、生活便利な地域であることも魅力です。
小松台小学校まで約1000m、生目中学校まで約1350m。

リフォーム住宅|軽量鉄骨|小松台小学校区|価格2000万円台|土地面積60坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2018年2月10日

物件詳細

種別【売買】中古戸建
価格
2498万円
所在地 宮崎市小松台西3丁目

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
敷地全体面積 延べ床面積 95.00m² (28.73坪)
建物構造 軽量鉄骨
築年月 新築/中古
間取
3LDK
間取内容 1階LDK11.5畳1室  1階和室6.0畳1室  2階和室6.0畳1室  2階洋室6.0畳1室      
交通 南ハイランドバス停 徒歩5分
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 部屋階数 2階
部屋/区画番号 総戸/区画数
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 期日指定 2018/03 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 225.23m² (68.13坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 北東 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 4.8m
国土法届出 不要
校区 小松台小学校 / 生目中学校
周辺環境
設備・条件 給湯/追い焚き/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/バス専用/トイレ専用/バス・トイレ別/温水洗浄便座/公営水道/排水下水/バルコニー/フローリング/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=12&mypage=1&mc=159
物件番号 HMW-0031
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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