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綾てるはドーム近く、南道路の新築用地【B号地】

綾町のスポーツ施設『綾てるはドーム』近く。
綾町のスポーツ施設『綾てるはドーム』近く。
  • 綾町のスポーツ施設『綾てるはドーム』近く。
  • 全5区画の販売。上下水道引き込み渡し。
  • B号地は南道路で日当たりも良好です。
  • 共有道路は側溝とアスファルト舗装を行います。
  • 徒歩圏内にはコンビニやスーパーもあり、買い物便利な地域です。
  • 小中学校まで1km以内。お子様の登下校も安心です。

物件コメント

東諸県郡 綾町|売地|550万円|土地面積 88.44坪

綾町のスポーツ施設『綾てるはドーム』近くの新築用地(B号地)です。
南側の共有道路は側溝とアスファルト舗装を行い、上下水道も敷地内に引き込んでお引き渡しいたします。
南道路で日当たり良好。他、4区画も好評販売中です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

本物件のポイントは東西に長い南道路であること。
建物も横長のプランにした方が南側を広く確保できます。普段家族が一緒に過ごすリビングを南面に横向き(横長)に配置して、採光を多く取り入れるようにしては如何でしょうか。
平屋の場合は、リビングを勾配天井にして採光用の窓を設けるのも良いかと思います。間取りの配置によっては全室南向きのプランも可能です。

家の大きさや配置によって、南側(道路)からの目線が気になる場合は、フェンスや植栽による目隠しも検討した方が良いでしょう。
土地も広く地形も良いので、プランの自由度が高いのが魅力です。

温暖で緑豊かな綾町は、県外からの移住者も多く、スローライフが楽しめます

綾町は宮崎県のほぼ中央に位置し、総面積の約80%が森林で占められた緑豊かな地域です。
平成24年には綾町全域がユネスコエコパーク(生物圏保存地域)に登録されています。また、照葉樹林から生み出された綾川湧水群は、日本名水百選に選定されています。
有機農業をはじめ、手づくり工芸などの産業観光の振興や、住みよさが実感できる文教と健康福祉の町づくりが行われています。

徒歩圏内にはコンビニの『セブンイレブン 綾入野店』や『Aコープ 綾店』、『マックスバリュ 綾店』もあり、買物便利な地域です。
綾小学校まで880m、綾中学校まで約770m。小中学校も近いので、お子様の登下校も安心です。

分譲地|南西角地|上水道引き込み渡し|建築条件無し|価格500万円台|土地面積80坪台

物件情報更新日:2018年4月2日

物件詳細

種別【売買】土地
価格
550万円
坪単価6.5万円
所在地 東諸県郡綾町大字北俣字神下

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 旭通りバス停 徒歩3分
駐車場   取引態様 専属
引渡/入居時期 相談 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 都市計画区域外 地勢 平坦
土地面積 279.16m² (84.44坪) 土地面積計測方式 実測
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 16.71m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.5m
位置指定道路1 位置指定道路
国土法届出 不要
校区 綾小学校 / 綾中学校
周辺環境 セブンイレブン 綾入野店/Aコープ 綾店/マックスバリュ 綾店
設備・条件 建築条件無/公営水道/排水下水/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LMHA-0002-B
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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