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佐土原町、東上那珂地区の高台の新築用地

高台の分譲地『城南台』の隣接地区内にある売地です。
高台の分譲地『城南台』の隣接地区内にある売地です。
  • 高台の分譲地『城南台』の隣接地区内にある売地です。
  • ほぼ整形地なので、間取りや駐車場、庭などの配置がしやすい土地です。
  • 既に南側に家が建っているので、日影対策を考えた採光設計ができるメリットがあります。
  • 北側の私道部分には側溝が入っており、舗装も行う予定です。

物件コメント

佐土原町 東上那珂|売地|530万円|土地面積 70坪

佐土原町、那珂小学校から県道325線に入った先にある高台の分譲地『城南台』の隣接地区内にある売地です。
建築条件無し、様々な住宅会社が施工した建物が建ち並んでおり、まるでモデルタウンのような街並みです。
標高約50m、津波の心配もなく、日当たりも風通しも良好。

本物件は上水道の引き込み工事を行ってお引き渡しいたします。
浄化槽は受益者負担金を支払うことで、宮崎市が公設で設置してくれます。
北側の私道部分には側溝が入っており、舗装も行う予定です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

ほぼ整形地なので、間取りや駐車場、庭などの配置がしやすい土地です。
また、北道路ではありますが、既に南側に家が建っているので、日影対策を考えた採光設計ができるメリットがあります。
北玄関にした場合は、ホール面積を最小限にして、各居室や水回りに最短動線で行けるような無駄のないプランも描くことが可能。
南側に居室を配置しやすく、外からの目線が気にならないプライベートな空間を確保することができます。

小さなお子様がいらっしゃる若い世帯も多いので、これから更に活気づく住宅地です

佐土原町は数多くの文化遺跡や寺社仏閣など貴重な歴史文化が伝承されており、農業は施設園芸に畜産などを組み合わせた複合経営を中心に発展しています。工業では既存の企業に加え、積極的な企業誘致や工業団地造成が行われています。その他、桜の名所である久峰総合公園や、佐土原総合文化センター、石崎の杜歓鯨館などの施設があります。

本物件は東上那珂地区でも高台の場所にあり、山と緑に囲まれ、団地の周囲にはのどかな田園風景が広がっています。
小さなお子様がいらっしゃる若い世帯も多いので、これから更に活気づく住宅地です。
那珂小学校まで約1410m、佐土原中学校まで3570m。

高台|上水道引き込み渡し|建築条件無し|価格500万円台|土地面積70坪台

物件情報更新日:2018年4月16日

物件詳細

種別【売買】土地
価格
530万円
坪単価7.5万円
所在地 宮崎市東上那珂字ボラケ迫 

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 那珂小前バス停 徒歩18分
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 更地
地目 山林 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 地勢 高台
土地面積 231.41m² (70坪) 土地面積計測方式 実測
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 私道 接道幅員1 4.0m
国土法届出 不要
校区 那珂小学校 / 佐土原中学校
周辺環境
設備・条件 公営水道/排水下水/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LMNS-0043
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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