島之内｜新築住宅｜建売｜4号棟｜価格 2,499万円｜土地 60.47｜建物 29.65
島之内に誕生したばかりの4LDK 2階建住宅(4号棟)です。環境にも優しいオール電化とエコキュート仕様は快適な暮らしを実現。快適な室内設備と共に、自然との調和を感じる暮らし。小学校への通学路には田園風景が広がり、遠方に見える山林と共に四季折々の移ろいを感じながら、自然に囲まれた穏やかな日々を過ごせます。
すぐ近くの国道10号線沿いには、スーパーやコンビニ、銀行、病院（小児科・内科・外科・歯科・皮膚科）などが軒を連ねている生活便利な地域です。
明るいLDKと和室、家族の楽しいひととき。収納充実の4LDK住居
広々とした17帖のLDKは明るい陽光が差し込む中で、心温まる家族団らんの楽しい時間を過ごすことができます。さらにLDKから続く5帖の和室は、畳の上でくつろぎながら、和の雰囲気を味わいつつ、リラックスできる理想的なスペースとなっています。
対面キッチンは、料理をしながら家族とのコミュニケーションを大切にできるレイアウト。料理の準備や食事の時間がより楽しく、思い出深いものとなることでしょう。キッチンから洗面所と浴室への動線は、使い勝手を考えた設計となっており、家事効率を高めます。忙しい日々でもストレスなく動き回ることができます。
リビング階段は、家の中にアクセントを与えつつ、空間をより広々と感じさせてくれます。上り下りする楽しみが生まれるだけでなく、室内のデザインにも一役買っています。
そして2階には洋室が3部屋。その内、2部屋はウォークインクローゼット付きで、収納スペースにお困りの方にぴったりの仕様となっています。洋服や大切なアイテムを整理整頓するのに便利です。収納に困ることなくスッキリと部屋を整理できます。
2階にもトイレがあるため、夜間の利用も便利です。
広々とした4.5帖のバルコニーは、2部屋から出入り可能で、新鮮な空気を感じながらリラックスする場所として最適です。植物を飾ったり、アウトドアの時間を楽しんだりするのに最適なスペースです。朝のコーヒータイムや、星空を眺める夜のひとときを楽しむ場所として心地よい時間を過ごせます。
充実した水回り設備
フラットな天板で、作業しやすく掃除も簡単なシステムキチン。IHコンロと浄水器が標準仕様です。
洗面台は三面鏡タイプで洗髪もできるハンドシャワー(ホース収納式)が付いています。
浴室は清掃がしやすいユニットバス。洗い場が広めなので親子で入浴することができ、浴槽も足を伸ばして入れます。
トイレは少ない水でもしっかりと汚れを落とす洗浄方式、陶器面をツルツルにして、汚れが付きにくく・落ちやすくする加工がされています。
家計にやさしく安全なオール電化住宅、更に高効率給湯器のエコキュート
電熱ヒーターでお湯を沸かす電気温水器に対して、エコキュートはエアコンにも使われている「ヒートポンプ」技術を利用しています。同じ電力で生み出す熱エネルギーは、なんと電気温水器の3倍。室外に設置されたファンが外気の熱を吸収し、空気の熱でお湯を沸かすので、電気代が更に安くなります。
耐震と制震を兼ね備えた地震に強い住宅です
【耐震性能】建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています
一般的な木造住宅の基礎の立ち上がり部分の厚みは120mm、主筋には13mmの鉄筋が多く使われています。
本物件は基礎の立ち上がり部分の厚みを150mm、主筋には16mmの鉄筋を使うことで強度を増しています。
家を支える構造体(材木)を傷つけないように配慮し、結合金物はメーカーと共同開発したオリジナル。
更に耐力壁として高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えている耐力面材ダイライトを使用しています。
面材を傷つけずに効率的に取付ける技術も開発し、国土交通大臣認定を取得しています。
【制震性能】高層ビルにも使われている粘弾性素材を用いて共同開発した制震装置を搭載
粘弾性素材(ゴムを始めとする高分子材料)を活用したダンパーが地震で生じるエネルギーを吸収し、地震の揺れを熱エネルギーに変換する制振装置を搭載。
この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
安心品質にはコストを惜しまない、こだわりの建売住宅
マンション建設で培った工業化・分業化のノウハウで建設費を捉えなおし、コストダウンを実現。
そして、耐震性能や制震性能などの安心のための品質維持を実現しています。
外壁は雨で汚れを浮かして洗い流す親水コート仕様。
雨で洗い流した後は再び空気中の水分子を吸着し、塗装表面をいつも水分子膜に守られている状態に保ちます。
全サッシには断熱性に優れたペアガラスを採用。
また、設計段階に住宅性能を検査する設計住宅性能評価書を取得。
フラット35S(金利Aプラン)にも適用可能です。
住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保証(5年)、地盤保証(10年)もついています。
豊かな自然環境と利便性を融合した理想の住まい。心地よい暮らしと先進の設備が調和し、安心と快適を提供します。新たなスタートを、ここから始めませんか？お気軽にお問い合わせください。
