佐土原町下田島｜中古住宅｜1100万円｜土地 45.62坪｜建物 20.88坪
佐土原町下田島にある3DKの平屋住宅です。
築10年なので構造躯体もしっかりしており、大きな手直し箇所もありません。
950モジュール設計なので廊下や各居室も広めになっています。
北道路に接道しており、車は道路に沿って縦列で2台駐車可能。
道路や周囲からの目線が気にならないプラベートな室内空間になっています。
家族構成やライフスタイルにあわせて間仕切り自在
玄関とホールで5帖もある広々とした空間。第一印象となる玄関の空間が広いと室内全体が広く感じます。空間を広く取った分、キッチン(DK)・洋室2部屋(居間・寝室)・洗面所・トイレに直通で行くことができます。また、玄関には可動棚で高さ調整もできるコの字型のシューズボックスが付いています。
キッチンは対面タイプになっているので、自然と家族とのコミニュケーションが取れます。カウンター幅も広く取っているので家族と一緒に食事の配膳や片付けが楽に行えます。
DKと居間の間は2枚引き込み戸になっているので、来客がある時は間仕切りをすることで独立した空間としてプライバシーを保つことができます。普段はDKと居間と和室の3部屋をつなげた開放感のある続き間にすることもできます。家族構成やライフスタイルにあわせて使い分けができる間取りです。
平屋は2階建てに比べて収納スペースが不足しがちですが、本物件は洋室2部屋(居間・寝室)と和室に天井高さのグランドハイト・クローゼットが付いています。開口の広い折戸タイプなので、大きな収納物の出し入れも簡単に行えます。
隣接からの目線が気になる箇所はサッシが全て「すりガラス」になっています
ダイニングやリビングスペースの掃き出し窓は、すりガラスになっています。ガラス表面の加工でやわらかな光に拡散されていますが、一般的な透明なガラスと採光量は変わりません。明るい室内空間でプライバシーを気にすることなく過ごすことができます。
リフォームを必要とする箇所について
最近まで貸家になっていた物件なので、そのまま入居することも可能です。
前述したように構造躯体がしっかりしているので、クロスの張り替えを行うだけでも雰囲気は変わります。
平屋住宅で大きな足場を組む必要がないので、ご予算があれば外壁塗装を検討しても良いでしょう。
佐土原町について
佐土原町は数多くの文化遺跡や寺社仏閣など貴重な歴史文化が伝承されており、農業は施設園芸に畜産などを組み合わせた複合経営を中心に発展しています。工業では既存の企業に加え、積極的な企業誘致や工業団地造成が行われています。その他、桜の名所である久峰総合公園や、佐土原総合文化センター、石崎の杜歓鯨館などの施設があります。
