国富町岩知野｜売地｜780万円｜土地面積91.79坪
宮崎須木線(県道)沿い、国富町と宮崎市との境にある住宅用地です。
宮崎市の中心地まで車で15分程で行くことができます。
南向きの道路に面しており、日々の生活において明るく、心地よい時間を過ごすことができます。
敷地は広々とした91坪で、広い庭や駐車スペースを求める方にとっては理想的な立地となっています。
敷地内に上水道は引き込み済み、浄化槽の補助金対象地区です。
実測にて引き渡しを行います。
市街化調整区域ですが、自己居住用一戸建専用住宅の建築が可能です
本物件は市街化調整区域内の既存集落の人口減少や、少子高齢化の進行を止める為に、都市計画法第34条第11号条例の規定に基づき、自己居住用一戸建専用住宅(全部が居住の用に供される建物)の建築が可能となっています。地元出身ではない方でもマイホームを建てることができます。
【宮崎県国富町ホームページ】都市計画法第３４条第１１号条例の規定に基づく土地の指定区域
地域経済の活性化も期待されている国富町
国富町は宮崎県の中央部にあって、東は宮崎市に隣接し、北側には古墳群で有名な西都市、西側は同じ東諸県郡の綾町、南側は出先機関も集まる高岡町に囲まれた農山村地域です。主に米や露地野菜、畜産など農業を基幹産業としています。
また、清流の本庄川を利用した先端産業や誘致企業も立地し、温暖な気候の中、豊富な人材と自然を活かした発展を遂げています。2024年末には国内最大規模となる次世代パワー半導体の新工場も開設される予定ですので、地域経済の活性化も期待できます。
県道26号宮崎須木線に接続したETC専用の「国富スマートインターチェンジ」によって、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になりました。近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。
本物件は日当たりの良さ、広々とした敷地、周辺環境の利便性、市街化調整区域でも建築可能な優位性など、多くの魅力を兼ね備えています。ぜひ一度、現地をご覧いただきながら、ご自身のライフスタイルに合った素敵な住まいの可能性を感じ取っていただければ幸いです。
