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佐土原町上田島:陽光豊富な北東角地、閑静な住宅地に位置する2階建の3LDKリフォーム住宅

佐土原町上田島のリフォーム住宅です。

佐土原町上田島のリフォーム住宅です。
佐土原町上田島のリフォーム住宅です。

成約済

物件コメント

佐土原町 上田島|中古住宅|土地 27.90坪|建物 17.02坪

佐土原町上田島のリフォーム住宅です。閑静な住宅地にある2階建の3LDK。
北東角地に建っているので、日当たり良好。一日中陽光がたっぷり差し込みます。
敷地内は縦列に2台分の駐車が可能です。

全面的な住宅リニューアルで経済的かつ快適な生活環境のを実現

外壁と屋根の塗装を行い、室内のクロスとフローリングの張り替え、建具も新しく取り替えています。
キッチン・洗面台・トイレ・浴室などの水回り設備は全て新調しており、全面的にリニューアルを行っています。
また、給湯器も新品のエコジョーズに交換しており、少ないガスで効率的にお湯を供給できるため、経済的な面でも優れています。

内装のデザインにもこだわりが見られます。
真壁工法の和室が洋室に改装され、床と建具の色に合わせてダークブラウンの自然塗装が施されています。
このコントラストがモダンで魅力的な室内を演出しています。
和と洋の融合が、この住宅の特徴の一つです。

耐震基準適合証明書で税金優遇、更にシロアリ防蟻処理で長期的な安心

更に本物件は耐震基準適合証明書を取得しており、安心して住むことができます。
この証明書により、登録免許税と不動産取得税の減額、そして住宅ローン減税を利用できます。
経済的な面でも大変魅力的な住宅です。
シロアリの防蟻処理も施すことで、保証書が発行されるので、長期的な安心も得られます。

交通環境も良好で、主要な幹線道路のアクセスがスムーズです。
忙しい日常生活に追われる中でも、通勤や通学が便利でストレスの少ない環境が整っています。

新しく生活を始めたい方や投資物件をお探しの方にもぴったりの住宅です。
この機会にぜひご覧になり、ご自身の目でその魅力を感じてください。
気になる点や質問があれば、お気軽にお問い合わせください。
当社はあなたの理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。

リフォーム住宅|北東角地|耐震基準適合証明書|白蟻防蟻保証

物件詳細

物件種別
中古住宅
価格
所在地
宮崎県宮崎市宮崎市佐土原町上田島
土地面積
92.23m²(27.90坪)
私道負担面積
地目
宅地
土地権利
所有権
建物面積
56.28m²(17.02坪)
築年月
1984年12月16日
構造・間取
木造セメント瓦葺2階建(3DK)
建築確認番号
292号
現況
空き家
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令
接道状況
角地
セットバック
接面道路1
北側 公道 幅員3.8m 接道9.5m 
接面道路2
東側 公道 幅員4.0m 接道9.6m 
最寄駅
佐土原駅(6,300m)
最寄バス停
東春田バス停(徒歩3分)
小学校校区
佐土原小学校(520m)
中学校校区
佐土原中学校(1,430m)
周辺環境
恒吉歯科医院(220m)/ひまわり薬局(250m)/おひさま保育園(260m)/Ange nombril-ペット用品店(270m)/肉のゆたか屋(300m)/リエール lierre 花(360m)/コインランドリーどるふぃん 西佐土原店(440m)/福田履物店(570m)/城の駅 佐土原いろは館(660m)/阪本鯨ようかん店(750m)/宮崎市佐土原歴史資料館(770m)
引渡/入居時期
即時
設備・条件
リノベーション/公営水道/個別プロパン/公共下水/エアコン/システムキッチン/ガスコンロ/シャワー付洗面化粧台/システムバス/温水洗浄便座/TVドアホン/地デジアンテナ/専用庭/駐車スペース/耐震基準適合証明書/シロアリ保証/
その他
物件番号
HMSN-0018
取引対応
専任媒介
物件更新日
2023年10月4日
次回更新予定日
2024年01月04日

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