小松｜売地｜750万円｜土地面積 60.87坪
日々の暮らしに便利さと落ち着きを兼ね備えた住宅用地をご紹介します。小松神社と生目中学校のちょうど中間地点に位置するこの土地は、周囲の穏やかな環境と調和するように広がり、静かな住環境を求める方にぴったりの場所です。
敷地面積は約60坪。道路拡張工事後の残地ではありますが、きれいに整備された舗装道路に面しており、街並みに溶け込むすっきりとした印象の土地となっています。前面道路の整備が完了しているため、車の乗り入れもしやすく、お子さまや高齢のご家族がいらっしゃるご家庭にも安心の環境です。
南北に長く伸びる地形は、建物の配置を工夫することで南側からの豊かな採光を取り込みやすい利点があります。朝から夕方まで明るさが続くリビングや、家庭菜園を楽しめる庭を配置するなど、日々の暮らしをより豊かにする住まいづくりが叶います。周辺には遮る建物が少なく、窓を大きく設けた設計を採用すれば、より開放的な住空間が実現できるでしょう。
上下水道はすでに敷地内に引き込み済みです。新たな引き込み工事の必要がないため、建築計画がスムーズに進められるのは大きなメリットです。土地の造成やライフラインの整備にかかる初期費用を抑えられるため、その分を建物のグレードアップやインテリアのこだわりに予算を充てることができます。
生活利便性の魅力
徒歩10分圏内にはスーパーや病院が揃っており、日々の買い物や急な体調不良の際も安心です。また、近隣には薬局やコンビニエンスストアも点在しているため、ちょっとした日用品の買い物にも便利な環境が整っています。
小松神社や田園風景が広がる周辺の散策路は、季節ごとの風景を楽しみながらのウォーキングやお子さまの通学にもぴったりです。都市の喧騒を離れながらも、必要な生活機能が近隣で揃っている点は、この土地ならではの魅力と言えるでしょう。
おすすめの間取りプランのポイントについて
土地の広さを有効に使い、2階建のプランをおすすめします。1階には家族が集うリビングダイニングを南側に配置し、大きな窓を設けることで明るく開放的な空間を演出。キッチンは対面式とすることで、家事をしながら家族との会話を楽しめる工夫を取り入れます。
また、リビングの一角にはワークスペースや小上がりの和室を設けることで、多様なライフスタイルに対応可能です。2階には主寝室と子ども部屋を配置し、それぞれの部屋に収納を確保。南面のバルコニーからは朝の光をたっぷり浴びることができ、洗濯物の乾きやすさも魅力です。
市街化調整区域での建築条件
この土地は市街化調整区域に位置しており、建築には一定の条件を満たしたうえで都市計画法第43条に基づく許可が必要です。具体的には、生目中学校区内に実家があり、そこに10年以上居住していた方が分家住宅としての建築許可を申請できる場合があります。
また、道路拡張工事に伴う立ち退き者の再建築や、市街化調整区域内で生活必需品を販売する小規模店舗なども条件を満たせば許可の対象となります。建築の可否や必要な手続きに関するご相談は、専門のスタッフが丁寧にご説明いたします。
新たな生活を始めるための第一歩
自然と暮らしやすさが調和したこの土地で、新たな生活のスタートを切ってみませんか？
現地のご案内や建築条件に関するご相談など、どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
お客様の理想の住まいづくりを全力でサポートいたします。
