宮崎西部不動産

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小松:南道路。太陽光発電5.4kw搭載、オール電化住宅(C棟)

ドラッグストアや潤和会記念病院が近くにある建売住宅(C棟)です。
ドラッグストアや潤和会記念病院が近くにある建売住宅(C棟)です。

物件コメント

小松|建売住宅|2300万円|土地 33.95坪|建物 23.79坪

コンビニまで歩いて2分、ドラッグストアや潤和会記念病院が近くにある建売住宅(C棟)です。
耐震等級3相当、太陽光発電5.4kwを搭載、オール電化のエコキュート仕様。
南道路で日当たり良好、物置きも付いています。

無駄のない設計で空間を最大限に有効活用したプラン

玄関や階段のホール面積を最小限にし、無駄のない生活動線と家事動線で、建築面積からは想像もできない快適な空間を実現しています。
LDKにはダイニングテーブルを置いても空間にゆとりがあるので、ソファーも置くことができます。

対面キッチンにすることで、家族と一緒に食事の配膳や片付けが行え、自然と家族とのコミニュケーションも取れます。
洗面所や浴室も近く、奥様、ご家族皆様が使いやすい水回り動線になっています。

2階の各部屋にはクローゼット収納が付いています。
南側の洋室には外付けのバルコニー屋根が付いており、雨の吹き込みや紫外線を防ぎやすいアール型の形状になっています。

充実した水回り設備

システムキッチンはビルトインタイプのIHクッキングヒーターと食器洗い乾燥機が付いています。
洗面台は三面鏡タイプで洗髪もできるハンドシャワー(ホース収納式)が付いています。
浴室は清掃がしやすいユニットバス。洗い場が広めなので親子で入浴することができ、浴槽も足を伸ばして入れます。
トイレは少ない水でもしっかりと汚れを落とす洗浄方式、陶器面をツルツルにして、汚れを付きにくく落ちやすい加工がされています。2階にもトイレが付いているので、夜中に階段を降りる必要もなく、来客時なども気兼ねなく利用することができます。

家計にやさしく安全なオール電化住宅、更に高効率給湯器のエコキュート

電熱ヒーターでお湯を沸かす電気温水器に対して、エコキュートはエアコンにも使われている「ヒートポンプ」技術を利用しています。
室外に設置されたファンが外気の熱を吸収し、空気の熱でお湯を沸かすので、電気代が更に安くなります。
本物件は「追いだき配管自動洗浄」「自動足し湯機能」「自動沸きあげ機能」が備わったフルオートタイプです。

更に太陽光発電5.4kwを搭載しているので、昼間は太陽光で発電した電力を使い、使い切れなかった余剰電力は売電することができます。

南道路|太陽光発電|バリアフリー|オール電化|エコキュート|価格2300万円台|土地面積30坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2020年10月9日
物件コメント:飯干

物件詳細

物件種類
【売買】新築戸建
価格
2300万円
土地面積
112.25m² (33.95坪)
延べ床面積
78.66m² (23.79坪)
地目
宅地
現況
空家
所在地
宮崎市大字小松
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
構造
木造鋼板葺2階建
築年月
2021/06
新築/中古
新築・未入居
間取
3LDK
間取内容
  • 1階/LDK/14.2帖/1室
  • 2階/洋室/6.3帖/1室
  • 2階/洋室/5.0帖/1室
  • 2階/洋室/4.8帖/1室
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
接道間口1
接道種別1
公道
接道幅員1
4.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
高松バス停 徒歩3分
校区
小松台小学校 (約 1140m)  / 生目中学校 (約 2840m) 
周辺環境
ファミリーマート 小松バイパス店(150m)/カーエネクス:ガソリンスタンド(160m)/シルク薬局(180m)/山小屋宮崎小松店(190m)/ほんぶ整形外科(200m)/ドラッグイレブン 小松店(230m)/ライト薬局(270m)/潤和会記念病院(350m)/WASHハウス小松店(380m)/中国料理 福隆(430m)/宮崎小松簡易郵便局(460m)/タンポポ保育園(460m)/ささきクリニック(580m)/メディカルフィットスパわくわく(790m)
引渡/入居時期
期日指定
設備・条件
公営水道/排水下水/ペアサッシ/バリアフリー/オール電化/エコキュート/太陽光発電システム/給湯/フローリング/バルコニー/照明器具付/IH/システムキッチン/カウンターキッチン/食器洗い乾燥機/洗面化粧台/シャワー付洗面化粧台/ユニットバス/浴室乾燥機/浴室暖房機/温水洗浄便座/全居室収納/クローゼット/シューズボックス/TVドアホン/専用庭/駐車場有/物置/建築確認完了検査済証/瑕疵保証付/地盤保証/シロアリ保証
その他
物件番号
HAIH-0003
取引対応
仲介
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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物件問合せ先

宮崎西部不動産

宮崎西部不動産

  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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