小松：南道路。太陽光発電5.4kw搭載、オール電化住宅(C棟)

ドラッグストアや潤和会記念病院が近くにある建売住宅(C棟)です。

物件コメント

小松｜建売住宅｜2300万円｜土地 33.95坪｜建物 23.79坪

コンビニまで歩いて2分、ドラッグストアや潤和会記念病院が近くにある建売住宅(C棟)です。
耐震等級3相当、太陽光発電5.4kwを搭載、オール電化のエコキュート仕様。
南道路で日当たり良好、物置きも付いています。

無駄のない設計で空間を最大限に有効活用したプラン

玄関や階段のホール面積を最小限にし、無駄のない生活動線と家事動線で、建築面積からは想像もできない快適な空間を実現しています。
LDKにはダイニングテーブルを置いても空間にゆとりがあるので、ソファーも置くことができます。

対面キッチンにすることで、家族と一緒に食事の配膳や片付けが行え、自然と家族とのコミニュケーションも取れます。
洗面所や浴室も近く、奥様、ご家族皆様が使いやすい水回り動線になっています。

2階の各部屋にはクローゼット収納が付いています。
南側の洋室には外付けのバルコニー屋根が付いており、雨の吹き込みや紫外線を防ぎやすいアール型の形状になっています。

充実した水回り設備

システムキッチンはビルトインタイプのIHクッキングヒーターと食器洗い乾燥機が付いています。
洗面台は三面鏡タイプで洗髪もできるハンドシャワー(ホース収納式)が付いています。
浴室は清掃がしやすいユニットバス。洗い場が広めなので親子で入浴することができ、浴槽も足を伸ばして入れます。
トイレは少ない水でもしっかりと汚れを落とす洗浄方式、陶器面をツルツルにして、汚れを付きにくく落ちやすい加工がされています。2階にもトイレが付いているので、夜中に階段を降りる必要もなく、来客時なども気兼ねなく利用することができます。

家計にやさしく安全なオール電化住宅、更に高効率給湯器のエコキュート

電熱ヒーターでお湯を沸かす電気温水器に対して、エコキュートはエアコンにも使われている「ヒートポンプ」技術を利用しています。
室外に設置されたファンが外気の熱を吸収し、空気の熱でお湯を沸かすので、電気代が更に安くなります。
本物件は「追いだき配管自動洗浄」「自動足し湯機能」「自動沸きあげ機能」が備わったフルオートタイプです。

更に太陽光発電5.4kwを搭載しているので、昼間は太陽光で発電した電力を使い、使い切れなかった余剰電力は売電することができます。

南道路｜太陽光発電｜バリアフリー｜オール電化｜エコキュート｜価格2300万円台｜土地面積30坪台｜建物面積20坪台

物件情報更新日：2020年10月9日
物件コメント：飯干

物件詳細

物件種類: 【売買】新築戸建
価格: 2300万円
土地面積: 112.25m² （33.95坪）
延べ床面積: 78.66m² （23.79坪）
地目: 宅地
現況: 空家
所在地: 宮崎市大字小松
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください

構造

木造鋼板葺2階建

築年月

2021/06

新築/中古

新築・未入居

間取

3LDK

間取内容

1階/LDK/14.2帖/1室
2階/洋室/6.3帖/1室
2階/洋室/5.0帖/1室
2階/洋室/4.8帖/1室

都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種低層住居専
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
国土法: 不要

接道状況: 一方
セットバック: 無
接道方向1: 南
接道間口1
接道種別1: 公道
接道幅員1: 4.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2

交通: 高松バス停徒歩3分
校区: 小松台小学校 (約 1140m)　／生目中学校 (約 2840m)　
周辺環境: ファミリーマート小松バイパス店(150m)／カーエネクス：ガソリンスタンド(160m)／シルク薬局(180m)／山小屋宮崎小松店(190m)／ほんぶ整形外科(200m)／ドラッグイレブン小松店(230m)／ライト薬局(270m)／潤和会記念病院(350m)／WASHハウス小松店(380m)／中国料理福隆(430m)／宮崎小松簡易郵便局(460m)／タンポポ保育園(460m)／ささきクリニック(580m)／メディカルフィットスパわくわく(790m)

引渡/入居時期: 期日指定
設備・条件: 公営水道／排水下水／ペアサッシ／バリアフリー／オール電化／エコキュート／太陽光発電システム／給湯／フローリング／バルコニー／照明器具付／IH／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗い乾燥機／洗面化粧台／シャワー付洗面化粧台／ユニットバス／浴室乾燥機／浴室暖房機／温水洗浄便座／全居室収納／クローゼット／シューズボックス／TVドアホン／専用庭／駐車場有／物置／建築確認完了検査済証／瑕疵保証付／地盤保証／シロアリ保証
その他

物件番号: HAIH-0003
取引対応: 仲介

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。