宮崎西部不動産

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大瀬町:古民家カフェ、SOHO向けのリフォーム物件

古民家カフェ、SOHO向けのリフォーム物件です。
古民家カフェ、SOHO向けのリフォーム物件です。

物件コメント

大瀬町|中古住宅|887万円|土地 186.06坪|建物 25.52坪

佐土原町西上那珂と大瀬町の境目に位置する自然豊かな緑に囲まれた住環境。
仕事や趣味等で身に付けた知識や技術を活かして、田舎暮らしをしながら開業したい方におすすめの物件です。

敷地は180坪以上あり、ドッグランや家庭菜園等を作るスペースも十分にあります。

SOHO向け古民家風にリフォームしています

SOHO(スモールオフィス・ホームオフィス)として、WEB制作や通販サイトの運営、古民家カフェ等に転用できるように一部リフォームしています。

天井を部分的にオープンにして小屋梁や小屋束、垂木や母屋などの構造材を露出させ、落ち着きのあるダークブラウン系の自然塗料で仕上げた勾配天井。無垢材の床と調湿効果のある土壁ともマッチしており、落ち着きのあるお洒落な古民家風に仕上げています。

住居としても住むこともできます

建具や仕切り壁を一部オープンにした5DKの間取りです。
キッチン、浴室、トイレなどの水回り設備もあるので、住居としても住むこともできます。
居住用として検討される際は、現況でもほぼ手を加えずに住むことができますが、部分的なリフォーム(断熱や床の補強、建具や仕切り壁の工事等)を行えば更に快適に生活できます。

本物件を賃貸で借りて、数年後にご購入をご検討されたい方へ

最初に本物件を賃貸で借りて、後々にご購入されたい場合のご相談も承ります。
その際は賃貸期間を鑑みて適切な売買価格をご提示させていただきます。

周辺環境について

佐土原町西上那珂地区の隣接にある物件なので、食品や日用品の買い出し、病院などは佐土原町内の施設を利用した方が便利です。

佐土原町は数多くの文化遺跡や寺社仏閣など貴重な歴史文化が伝承されており、農業は施設園芸に畜産などを組み合わせた複合経営を中心に発展しています。工業では既存の企業に加え、積極的な企業誘致や工業団地造成が行われています。その他、桜の名所である久峰総合公園や、佐土原総合文化センター、石崎の杜歓鯨館などの施設があります。

本物件は大瀬町でも高台(標高約30m)の場所にあり、山と緑に囲まれ、周囲にはのどかな田園風景が広がっています。

市街地への交通アクセスも良好で、佐土原駅や西都インターチェンジまで車で約15分。佐土原町国富線経由で国富町や高岡町にも15分~30分内で行くことができます。
田舎に住みたい方、地元企業への転職、新規就農、県外からの移住希望の方にもおすすめです。

リフォーム|古民家|古民家カフェ|SOHO|高台|平屋住宅|価格800万円台|土地面積180坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2022年2月16日

物件詳細

物件種類
【売買】中古戸建
価格
887万円
土地面積
615.10m² (186.06坪)
延べ床面積
84.39m² (25.52坪)
地目
宅地
現況
空家
所在地
宮崎市大瀬町
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
構造
木造瓦葺平屋建
築年月
1949/01
新築/中古
中古
間取
5DK
間取内容
  • K/3.5帖
  • 和室/6.0帖
  • 和室/3.0帖
  • 洋室/6.0帖
  • 洋室/4.5帖
  • 洋室/4.0帖
都市計画
都市計画区域外
用途地域
準住居
建ぺい率
容積率
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
接道間口1
17m
接道種別1
公道
接道幅員1
5.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
平等寺バス停 徒歩14分
校区
瓜生野小学校 (約 7200m)  / 宮崎北中学校 (約 7800m) 
周辺環境
引渡/入居時期
即時
設備・条件
リフォーム/公営水道/プロパンガス/排水汲取/給湯/フローリング/専用庭/駐車場有/物置
その他
■トイレは簡易水洗。汲み取りになっています。
■敷地内に未使用の井戸有り。使用する際は水質検査や井戸ポンプの新設が必要です。
物件番号
HMW-0072
取引対応
仲介
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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  • 賃貸土地
  • 賃貸駐車場

物件問合せ先

宮崎西部不動産

宮崎西部不動産

  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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