江平東1丁目：オール電化仕様のリフォーム済み平屋住宅

江平東1丁目にあるオール電化・エコキュート仕様のリフォーム済み3LDK平屋住宅です。

物件コメント

江平東1丁目｜中古住宅｜1580万円｜土地 58.28坪｜建物 26.64坪

オール電化・エコキュート仕様のリフォーム済み3LDK平屋住宅です。

徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターがあり、日用品・食料品・衣料品を一通り買い揃えることができる生活便利な地域です。飲食店や病院も点在しているので、小さなお子様がいるご家庭はもちろん、老後のセカンドライフの住まいとしてもおすすめです。

外壁と内装をリフォームし、オール電化・エコキュート仕様に変更

外壁の張り替え、玄関廻りと給湯器の設置部分にコンクリートを打ち、窓枠などを交換。
内装は全室クロスの張り替えを行い、巾木も交換。建具は一部を新品に交換し、床にはフロアシートを貼っています。
和室は畳交換を行い、障子や襖も張り替えています。押入れの中も壁をクロスで仕上げて、中段棚の中板も造り直し、下段の底板も二重張りにしています。

水回り設備は洗面台以外は全て新設しています。
システムキッチンはIHクッキングヒーター仕様。
洗面台は三面鏡タイプで洗髪もできるハンドシャワー(ホース収納式)が付いています。
浴室は清掃がしやすいユニットバス。トイレは温水洗浄便座になっています。

給湯はガスからエコキュートに変更、キッチンもIHコンロなので、家計に優しく安全なオール電化住宅となっています。

4DKの間取りを3LDKに改装

水回り設備が全て北側に一直線に配置されている使いやすい家事動線です。
洗濯機置場はランドリールームとして独立しており、洗面所は脱衣場としても広々と使えます。

続き間の和室は南側の縁側とつながっており、障子を開けると明るい室内です。来客時は玄関ホールから、そのまま通せるので客間としても使えます。

ダイニングは隣接の居室の壁を撤去してLDKに改装。続き間の南側の洋室の扉を開けておくと、三方から採光が入るので、住宅の密集地でありながら明るい室内になっています。

人目が気にならないプライベート空間を確保した敷地延長(旗竿)の敷地

接道の幅員が約2mですので、軽自動車であれば縦列で2～3台の駐車が可能。
普通車を所有されている方は近隣で駐車場を借りることも検討すると良いでしょう。

リフォーム住宅｜リノベーション｜平屋住宅｜オール電化｜エコキュート｜価格1500万円台｜土地面積50坪台｜建物面積20坪台

物件情報更新日：2022年1月25日

物件詳細

物件種類: 【売買】中古戸建
価格: 1580万円
土地面積: 192.66m² （58.27坪）
延べ床面積: 88.07m² （26.64坪）
地目: 宅地
現況: 空家
所在地: 宮崎市江平東1丁目
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください

構造

木造瓦葺平屋建

築年月

1968/04

新築/中古

中古

間取

3LDK

間取内容

LDK/13.5帖
和室/6.0帖/2室
洋室/6.0帖

都市計画: 市街化区域
用途地域: 第二種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法: 不要

接道状況: 一方
セットバック: 有
接道方向1: 東
接道間口1: 2.0m
接道種別1: 公道
接道幅員1: 3.5m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2

交通: 西権現町バス停徒歩4分
校区: 江平小学校 (約 910m)　／宮崎東中学校 (約 410m)　
周辺環境: 柳丸街区公園(260m)／ディスカウントドラッグコスモス柳丸店(380m)／セブン-イレブン宮崎江平東通り店(410m)／マクドナルド江平店(470m)／三徳饅頭(520m)／本田書店(540m)／ファミリーマート宮崎権現通り店(560m)／セブン-イレブン宮崎柳丸町店(600m)／ローソン宮崎江平中町店(620m)／ひむか薬局柳丸店(630m)／原口胃腸科・内科クリニック(650m)／ドラッグストアマツモトキヨシ江平店(670m)／ドラッグストアモリ柳丸店(690m)／生活協同組合コープみやざき柳丸店(760m)／宮崎銀行柳丸支店(800m)

引渡/入居時期: 即時
設備・条件: リフォーム／リノベーション／公営水道／排水下水／オール電化／エコキュート／給湯／フローリング／照明器具付／IH／システムキッチン／洗面化粧台／シャワー付洗面化粧台／ユニットバス／温水洗浄便座／専用庭／駐車場有
その他