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北郷町:自然林と清流な川やレジャー施設に囲まれた田舎暮らしができる平屋住宅

高台にある300坪の広大な敷地、そのまま入居できるほど建物の程度が良い平屋住宅です。
高台にある300坪の広大な敷地、そのまま入居できるほど建物の程度が良い平屋住宅です。

物件コメント

日南市北郷町|中古住宅|1600万円|土地 301.53坪|建物 33.92坪

高台にある300坪の広大な敷地、そのまま入居できるほど建物の程度が良い平屋住宅です。
敷地内には約21坪の平屋住宅として登記された物置があり、農機具置場やインナーガレージとしても使用されています。

敷地内は砕石とコンクリート打設で仕上げているので雑草が生えることがありません。

周囲には自然林の中を蛇行しながら流れる清流の広渡川と猪八重川、展望露天風呂や4種の岩盤浴で知られるホテル日南北郷リゾート、天然温泉付のコテージやナイター完備のテニスコート等がある総合スポーツランド蜂之巣公園があります。

和風造りの3LDK平屋住宅

居宅の平屋は漆喰風の壁と木板で仕上げた和風造りの外観。木板や軒天は綺麗に塗装し直しています。基礎には床下換気扇を設置しており、湿気対策が施されています。

玄関ホールやリビング、ダイニングの床は無垢材で仕上げています。年を重ねるごとに美しい飴色に変化したことで、新築には無い味わいと癒しをもたらしてくれています。紫外線の反射が少ない為、まぶしさを和らげて、目に優しい光を生み出しています。

玄関ホールを中心に居室が別れており、西側の独立した和室は客間としても使えます。
リビングは南側に面しており、日当たり良好。ダイニングとの間にある4枚戸引き込み戸を壁に収納することで約22帖の大空間になります。

8帖の和室は書院に天袋や地袋のある違い棚、立派な床柱のある床の間、無節の構造材をみせた真壁工法など、本格的な造りになっています。
使用されている建材にもこだわりを感じ、木の温かみが伝わってきます。どこか懐かしい昭和モダンな室内は、まるで実家に帰って来た時のような癒しを与えてくれる空間になっています。

家事効率を意識した水回り動線

キッチン、洗面所、浴室、トイレの水回り設備が北側にまとまっており、家事効率を意識した動線になっています。

キッチンはシンク横の天板が広く、作業スペースが充実しています。上段に吊戸も付いているので、来客用の食器や土鍋やカセットコンロ等、普段使わない物を収納すると便利です。

洗面所は脱衣スペースも十分に確保されており、洗濯機置場には洗濯パンも付いています。
浴室は壁がタイル仕上げになっており、耐久性の他に耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持っています。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのもメリットの一つです。

トイレも床と壁をタイルで仕上げており、ゆったりした空間に手洗い場も付いています。

田舎暮らし|高台|平屋住宅|物置|倉庫|価格1600万円台|土地面積300坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2022年2月1日

物件詳細

物件種類
【売買】中古戸建
価格
1600万円
土地面積
996.81m² (301.53坪)
延べ床面積
112.15m² (33.92坪)
地目
宅地
現況
空家
所在地
日南市北郷町
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
構造
木造瓦葺平家建
築年月
1993/06
新築/中古
中古
間取
3LDK
間取内容
  • L/11.2帖
  • DK/11.0帖
  • 和室/8.0帖
  • 和室/6.0帖
  • 洋室/6.0帖
都市計画
都市計画区域外
用途地域
無指定
建ぺい率
容積率
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
接道間口1
6.0m
接道種別1
公道
接道幅員1
4.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
上郷公民館バス停 徒歩8分分
校区
北郷小学校 (約 940m)  / 北郷中学校 (約 940m) 
周辺環境
引渡/入居時期
即時
設備・条件
公営水道/プロパンガス/排水下水/給湯/フローリング/ガスコンロ/システムキッチン/洗面化粧台/シューズボックス/専用庭/駐車場有/倉庫
その他
物件番号
HN-0001
取引対応
専任
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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