「東宮花の森」の近くにある4区画分譲地です。
; "「東宮花の森」の近くにある4区画分譲地です。")
; "北玄関に適した立地なので、南側全面にリビングを配置したプラン(間取図)を作成することも可能です。")
; "現在造成中。7～8月に完成予定。")
; "各区画、上下水道の引き込み工事を行います。")
; "共有道路部分はアスファルト舗装と側溝工事を行います。")
; "道路よりも小高い敷地になっています。")
; "低層住宅の良好な住環境を守るために定められた「第一種低層住居専用地域」です。")
; "車通りの少ない閑静な住宅地です。")
; "南側には水路が流れています。浸水履歴はありません。")
物件コメント
大字郡司分｜売地｜950万円｜土地 70.06坪
東宮花の森と県道13号の間にある4区画分譲地です。現在、造成工事中。
共有道路の舗装と側溝、隣接境界ブロック、上下水道の引き込み工事等を行ってお引き渡しいたします。
スーパーのマルミヤストアまで徒歩10分、県道沿いの田園風景を楽しみながらジョギングや散歩も楽しめます。
県道経由で清武方面や青島方面への交通アクセスも良好です。
本物件のみ建築条件を外しております
全4区画中、1号地・3号地・4号地は土地売買契約後3ヶ月以内に指定された建築業者で家を建てる条件が付いた建築条件付きの土地になります。
本物件2号地のみ建築条件は外しており、土地だけの販売となります。
2号地について
分譲地内の共有道路から奥に入ったプライベート空間を確保した区画になります。
宮崎市道との高低差は約1mと小高くなっており、建築後は道路からの視線がほぼ気にならない目線高さとなっています。
北玄関に適した立地なので、南側全面にリビングを配置したプラン(間取図)を作成することも可能です。
前面道路の水路に流れる水は透き通っており、臭いもありません。
分譲地｜上下水道完備｜アスファルト舗装｜側溝｜南北二方道路｜測量｜価格900万円台｜土地面積70坪台
物件情報更新日：2022年6月25日
物件詳細
- 物件種類
- 【売買】土地
- 価格
- 950万円
- 土地面積
- 231.61m² （70.06坪）
- 坪単価
- 13.5万円
- 地目
- 宅地
- 現況
- 所在地
-
宮崎市大字郡司分
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法
- 不要
- 接道状況
- 二方(除角地)
- セットバック
- 無
- 接道方向1
- 北
- 接道間口1
- 接道種別1
- 私道
- 接道幅員1
- 4.0m
- 接道方向2
- 南
- 接道間口2
- 接道種別2
- 公道
- 接道幅員2
- 4.5m
- 交通
- 樋掛バス停 徒歩3分
- 校区
- 国富小学校 (約 1200m) ／ 本郷中学校 (約 3200m)
- 周辺環境
- さつき調剤薬局(650m)／いといクリニック(650m)／マルミヤストア郡司分店(770m)
- 引渡/入居時期
- 相談
- 設備・条件
- 二方道路／建築条件無／公営水道／排水下水
- その他
- 物件番号
- LMS-0202-02
- 取引対応
- 専任
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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