宮崎西部不動産

宮崎市の西部(小松台・小松・大塚)地区の売地・売家・賃貸・管理等のことなら総合不動産業の『宮崎西部不動産』にお任せください。精一杯、お客様をお手伝い致します!

お問い合わせはコチラから
TEL 0985-71-1548
〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:毎週水曜日・日曜日

江南3丁目の北東角地、高台にあるオール電化の平屋住宅

南側の庭。日当たりも良好です。
南側の庭。日当たりも良好です。
  • 南側の庭。日当たりも良好です。
  • 18.5帖の広々リビング、3LDK。
  • 江南3丁目の高台角地の平屋住宅です。
  • 玄関のホール部分。下駄箱も付いています。
  • 18.5帖の広々リビング。明るい室内です。
  • 8帖和室。柱が見える真壁工法になっており、床の間や障子が付いています。
  • 8帖と6帖の続き間の和室。
  • 続き間の和室は縁側にもつながっています。
  • 天板が人造大理石のシステムキッチン。
  • ハンドシャワーの付いた洗面台。
  • 浴室はタイル壁になっており、洗い場も浴槽も広々しています。
  • 温水便座付きのトイレ。
  • ボックスカルバート(堀車庫)。奥には倉庫もあります。
  • ボックスカルバート(堀車庫)の上は眺望の良いルーフバルコニーになっています。
  • 道路からの目線が気にならない高台の敷地です。

物件コメント

江南3丁目|中古住宅|土地 75.79坪|建物 27.96坪

江南3丁目の高台にある平屋住宅です。
ボックスカルバート(堀車庫)の上は眺望の良いルーフバルコニーになっています。

使いやすい3LDK

リビングは18.5帖もある広々空間、日中はカーテンを開けたままでも高台なので道路からの目線が気になりません。
3部屋ある和室は全室南向き。内2部屋は8帖と6帖の続き間になっています。縁側にも繋がっており、日当たり良好です。

また、ホールやリビング、縁側にも収納があり、使い勝手の良い間取です。

オール電化のエコキュート仕様

給湯はお風呂の追い炊きもできるエコキュートのフルオートタイプ、キッチンもIHクッキングヒーターに対応しているオール電化住宅です。
夜間・休日の電力使用割合が多い方は、ライフスタイルに合わせて3パターンのお得な夜間料金が選択できる『電化でナイト・セレクト』を九州電力と契約することで、電気代を大幅に安くすることができます。

必要と思われるリフォーム箇所について

建物は床のたわみ等もなく、構造がしっかりしているので十分に住むことができます。
クロス(壁紙)と網戸、和室の畳については経年劣化がみられるので張り替えや交換をおすすめします。

水回りについては、キッチンは天板は人造大理石になっており、IHコンロだけを外しているので新設で取り付ける必要があります。
洗面台は洗髪もできるハンドシャワー付き。浴室はタイル壁になっており、洗い場も浴槽も広々しています。トイレは温水便座付き。
水回り設備は現況でもクリーニングを行えば、十分に使用できる状態ですが、予算に合わせて好みの箇所を新設しても良いかと思います。

ルーフバルコニーを楽しく使う方法は?

画像ボックスカルバート(堀車庫)の上にあるルーフバルコニーは様々な楽しみ方があります。
例えば植木鉢やプランターでのガーデニングや家庭菜園、友人や家族でのバーベキュー。
小さなお子さんがいるご家庭は、夏場にビニールプールで遊ばせたり、夜に花火をするのもおすすめです。

ガーデンファニチャーを置いてアウトドア気分を楽しんだり、ウッドパネルを敷いてdiyにチャレンジしてみるのも楽しそうです。

江南地区は西部地区でも人気の住宅団地

江南地区は花山手や大塚町に隣接しており、西部地区でも人気のある住宅団地です。
古くに造成された団地ですが、世代の入れ替わりも始まっており、新築への建て替えも多くみられます。
その為、団地全体としては景観的にもあまり古さを感じさせず、不動産売買も常に安定した相場で取引が行われています。

徒歩圏内に『コープみやざき 大塚店』、『ダイレックス 大塚中央店』、『まつの大塚店』があり、買物便利な地域です。

江南小学校まで約1450m、大塚中学校まで約1760m。

高台|北東角地|オール電化|平屋住宅|価格1300万円台|土地面積70坪台|建物面積27坪台

物件情報更新日:2017年11月17日

物件詳細

種別【売買】中古戸建
価格
所在地 宮崎市江南3丁目

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
建物構造 木造
築年月 1985/10 新築/中古 中古
間取
3LDK
間取内容 1階LDK18.5畳1室  1階和室8.0畳1室  1階和室6.0畳2室        
交通 浜川田バス停 徒歩3分
面積 92.45m² (27.96坪) 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上1階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
駐車場   取引態様 専任
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 高台
土地面積 250.55m² (75.79坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 40% 容積率 60%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 6.0m
接道方向2 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2 6.0m
国土法届出 不要
校区 江南小学校 / 大塚中学校
周辺環境 コープみやざき 大塚店/ダイレックス 大塚中央店/まつの大塚店
設備・条件 角地/システムキッチン/給湯/追い焚き/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/バス専用/シャワー/トイレ専用/バス・トイレ別/温水洗浄便座/室内洗濯機置き場/洗濯機置き場有/地デジ対応/公営水道/排水下水/駐車場有/フローリング/オール電化/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=12&mypage=1&mc=159
物件番号 HMW-0022
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

関連物件

  • 江南3丁目/中古住宅/高台の5DK住宅
    1850万円

    大塚地区 江南3丁目
  • 売買戸建
  • 売買土地
  • 売買マンション
  • 賃貸戸建
  • 賃貸土地
  • 賃貸駐車場

物件問合せ先

宮崎西部不動産

宮崎西部不動産

  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

前のページにもどる

SEARCH

売買物件
↓

 ~ 
 ~ 
 ~