宮崎西部不動産

宮崎市の西部(小松台・小松・大塚)地区の売地・売家・賃貸・管理等のことなら総合不動産業の『宮崎西部不動産』にお任せください。精一杯、お客様をお手伝い致します!

お問い合わせはコチラから
TEL 0985-71-1548
〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
営業時間:AM10:00~PM6:00
定休日:毎週水曜日・日曜日

東大宮2丁目、南西角地の新築用地

東大宮2丁目の解体更地渡しの新築用地です。南西角地で日当たりも風通しも良好です。
東大宮2丁目の解体更地渡しの新築用地です。南西角地で日当たりも風通しも良好です。
  • 東大宮2丁目の解体更地渡しの新築用地です。南西角地で日当たりも風通しも良好です。
  • 土地も広く地形も良いので、プランの自由度が高いのが魅力です。
  • 子供から老人まで誰もが安心して住める住環境となっています。

物件コメント

東大宮2丁目|売地|1680万円|土地面積 71.67坪

東大宮2丁目の新築用地です。
南西角地で日当たりも風通しも良好です。
上下水道も引き込まれているので、新築時の公道工事(道路に埋められている配水管から敷地内までの工事)が不要です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

現在、敷地内には既存の建物が建っています。更地の場合はどのような新築が建てれるのか、普通はなかなかイメージが浮かびません。しかし、本物件は既存の家があるので、日当たりや建物の配置などを参考にすることができます。

まずは住宅と周囲をよく見てみましょう。そうすると、本物件は東西に長いので、新築時には住宅の東か西に駐車スペースを配置すると、南側に庭がきれいに収まることがわかります。
家の大きさや配置によっては、南側は道路からの目線が気になるかもしれないので、フェンスや植栽による目隠しも検討した方が良いでしょう。

土地も広く地形も良いので、プランの自由度が高いのが魅力です。

東大宮地域自治区による様々な『まちづくり事業』

東大宮地域自治区(大島町、波島1~2丁目、東大宮1~4丁目、村角町、桜町)は少子高齢化や核家族化が進む中、地域のコミュニティの再生を目指して、様々な『まちづくり事業』に取り組んでいます。
自主防災隊の組織率が高く、地域内に病院が全科揃っており、要援護者のマップを作製している等、子供から老人まで誰もが安心して住める住環境となっています。

タイヨー桜町店まで徒歩6分。宮崎北バイパスまで車で5分。買物も交通も便利な地域です。

東大宮小学校まで約800m、東大宮中学校まで約500m。
住宅街の中を通り、大通りも歩道が広いのでお子様の登下校も安心です。

南西角地|上下水道引き込み済み|建築条件無し|価格1600万円台|土地面積70坪台

物件情報更新日:2018年5月31日

物件詳細

種別【売買】土地
価格
1680万円
坪単価23.4万円
所在地 宮崎市東大宮2丁目

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 雁ヶ音団地バス停 徒歩5分
駐車場   取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 古屋あり(更地引渡可)
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 236.94m² (71.67坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 4.0m
接道方向2 接道間口2
接道種別2 公道 接道幅員2 4.0m
国土法届出 不要
校区 東大宮小学校 / 東大宮中学校
周辺環境 タイヨー 桜町店/黒川皮膚科クリニック/藤本医院/宮崎銀行 花ケ島支店
設備・条件 建築条件無/都市ガス/公営水道/排水下水/解体更地渡し/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LME-0119
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
  • 売買戸建
  • 売買土地
  • 売買マンション
  • 賃貸戸建
  • 賃貸土地
  • 賃貸駐車場

物件問合せ先

宮崎西部不動産

宮崎西部不動産

  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

前のページにもどる

SEARCH

売買物件
↓

 ~ 
 ~ 
 ~