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国富町の木脇小学校・木脇中学校区【B号地】

国富町木脇にある住宅用地(B号地)です。
国富町木脇にある住宅用地(B号地)です。
  • 国富町木脇にある住宅用地(B号地)です。
  • 南北に約12m、東西に約30m(最長部分約39m)、全部で約133坪もある広大な敷地です。
  • 県道沿いですが車通りも比較的少なめ。閑静な住環境です。
  • 学校までのルートも分かりやすく、歩道も広いので登下校も安心です。
  • 周囲は自動車部品の製造で知られる宮崎アスモや、のどかな田園風景が広がっています。

物件コメント

国富町 木脇|売地|410万円|土地面積 133.40坪

国富町木脇にある住宅用地(B号地)です。
周囲は自動車部品の製造で知られる宮崎アスモや、のどかな田園風景が広がっています。
県道沿いですが車通りも比較的少なめで、閑静な住環境です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

本物件は一見すると細長い土地で、間取のプランニングが難しく思えます。
しかし、実際は南北に約12m、東西に約30m(最長部分は約39m)、全部で約133坪もある広大な敷地です。
間取の自由度も高く、駐車場や庭も十分に確保できます。

隣接の裏山は西日を遮ってくれますが、安全性と日照を確保する為に、住宅とは一定の距離をあけた方が良いでしょう。
将来、隣接に住宅が建つことを考えて、敷地に合わせて横長のプランにした方が南側を広く確保できます。
もしくは思い切って道路側(東南側)に住宅を向けて、田園風景やアスモの敷地斜面に広がる芝生の景色を楽しめるように、居室に開口幅の広いサッシを設けるのも良いかと思います。

住宅の密集が苦手な方、自然が好きな方におすすめです

木脇中心地から少し離れていますが、宮崎市内や国富の中心地まで車で約15分。
2019年には県道26号宮崎須木線に接続する『国富スマートインターチェンジ(仮称)』も開設・供用開始予定となっており、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になります。

木脇小学校や木脇中学校まで約1870m。近すぎず、遠すぎず。お子様が適度に体力をつけるのに程良い距離です。
学校までのルートも分かりやすく、歩道も広いので登下校も安心です。

木脇小学校区|木脇中学校区|価格400万円台|土地面積130坪台

物件詳細

種別【売買】土地
価格
410万円
坪単価3万円
所在地 東諸県郡国富町大字木脇字鳥居内

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 木脇バス停 徒歩19分
駐車場   取引態様 専任
引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 用途地域 無指定
都市計画 都市計画区域外 地勢 平坦
土地面積 441m² (133.4坪) 土地面積計測方式 公簿
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南西 接道間口1 12.7m
接道種別1 公道 接道幅員1 11.0m
国土法届出 不要
校区 木脇小学校 / 木脇中学校
周辺環境
設備・条件 建築条件無/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LMHK-0040-B
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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