物件コメント
川南町|売地|195万円|土地面積 43.25坪
川南町のAコープ近くにある店舗・住宅用地です。
国道10号線そば、県道307号線沿い。近隣には多くの店舗が並ぶ商業地域です。
新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて
現在、約17坪の店舗(旧:理容室。設備は無し)が建っています。
店舗として改装することも可能ですが、築年数が経過しているのでリフォームを検討する際は、業者様も同伴されてください。
新築用地として検討する場合、敷地の西側がひな壇になっており高低差があります。
擁壁を積んで埋め戻しを行うか、現況と同じように物置スペースとして活用すると良いでしょう。
現況の敷地の有効面積は約27坪(9m×10mの整形地)なので、住宅用地で検討する際はコンパクトな2階建が適しています。
様々な店舗・商業施設が建ち並び、交通のアクセスも良好です
川南町は宮崎県のほぼ中央部に位置し、東は日向灘、西は木城町、南は高鍋町、北は都農町と接しています。森林と農用地が総面積のそれぞれ約40%を占め、温暖な気候と豊かな自然の中で、全国有数の食糧生産基地となっています。
周囲にはAコープ川南店やディスカウントドラッグコスモス川南店、コンビニなどがあり、買物便利な地域です。その他、ガソリンスタンドや銀行、病院など日常生活に必要な店舗や施設も揃っています。
県道10号線や川南駅も近いので、交通のアクセスも良好です。
川南小学校まで約1270m、唐瀬原中学校まで約2250m。
店舗用地|新築用地|商業地区|価格100万円台|土地面積40坪台
物件情報更新日:2019年11月26日
物件詳細
- 物件種類
- 【売買】土地
- 価格
- 195万円
- 土地面積
- 143m² (43.25坪)
- 坪単価
- 4.5万円
- 地目
- 宅地
- 現況
- 古屋あり
- 所在地
-
児湯郡川南町大字川南字出水原
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法
- 不要
- 接道状況
- 一方
- セットバック
- 接道方向1
- 南東
- 接道間口1
- 10.0m
- 接道種別1
- 公道
- 接道幅員1
- 12.0m
- 接道方向2
- 接道間口2
- 接道種別2
- 接道幅員2
- 交通
- トロントロンバス停 徒歩2分
- 校区
- 川南小学校 (約 1270m) / 唐瀬原中学校 (約 2250m)
- 周辺環境
- Aコープ 川南店/JA尾鈴 明屋書店/ファミリーマート 川南中央店/ディスカウントドラッグコスモス 川南店
- 引渡/入居時期
- 相談
- 設備・条件
- 公営水道/排水下水
- その他
- 物件番号
- LMKK-0003
- 取引対応
- 仲介
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。