川南町、Aコープそばの店舗・住宅用地

川南町のAコープ近くにある店舗・住宅用地です。

物件コメント

川南町｜売地｜195万円｜土地面積 43.25坪

川南町のAコープ近くにある店舗・住宅用地です。
国道10号線そば、県道307号線沿い。近隣には多くの店舗が並ぶ商業地域です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

現在、約17坪の店舗(旧：理容室。設備は無し)が建っています。
店舗として改装することも可能ですが、築年数が経過しているのでリフォームを検討する際は、業者様も同伴されてください。

新築用地として検討する場合、敷地の西側がひな壇になっており高低差があります。
擁壁を積んで埋め戻しを行うか、現況と同じように物置スペースとして活用すると良いでしょう。
現況の敷地の有効面積は約27坪(9m×10mの整形地)なので、住宅用地で検討する際はコンパクトな2階建が適しています。

様々な店舗・商業施設が建ち並び、交通のアクセスも良好です

川南町は宮崎県のほぼ中央部に位置し、東は日向灘、西は木城町、南は高鍋町、北は都農町と接しています。森林と農用地が総面積のそれぞれ約40％を占め、温暖な気候と豊かな自然の中で、全国有数の食糧生産基地となっています。
周囲にはAコープ川南店やディスカウントドラッグコスモス川南店、コンビニなどがあり、買物便利な地域です。その他、ガソリンスタンドや銀行、病院など日常生活に必要な店舗や施設も揃っています。
県道10号線や川南駅も近いので、交通のアクセスも良好です。

川南小学校まで約1270m、唐瀬原中学校まで約2250m。