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川南町、Aコープそばの店舗・住宅用地

川南町のAコープ近くにある店舗・住宅用地です。
川南町のAコープ近くにある店舗・住宅用地です。

物件コメント

川南町|売地|195万円|土地面積 43.25坪

川南町のAコープ近くにある店舗・住宅用地です。
国道10号線そば、県道307号線沿い。近隣には多くの店舗が並ぶ商業地域です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

現在、約17坪の店舗(旧:理容室。設備は無し)が建っています。
店舗として改装することも可能ですが、築年数が経過しているのでリフォームを検討する際は、業者様も同伴されてください。

新築用地として検討する場合、敷地の西側がひな壇になっており高低差があります。
擁壁を積んで埋め戻しを行うか、現況と同じように物置スペースとして活用すると良いでしょう。
現況の敷地の有効面積は約27坪(9m×10mの整形地)なので、住宅用地で検討する際はコンパクトな2階建が適しています。

様々な店舗・商業施設が建ち並び、交通のアクセスも良好です

川南町は宮崎県のほぼ中央部に位置し、東は日向灘、西は木城町、南は高鍋町、北は都農町と接しています。森林と農用地が総面積のそれぞれ約40%を占め、温暖な気候と豊かな自然の中で、全国有数の食糧生産基地となっています。
周囲にはAコープ川南店やディスカウントドラッグコスモス川南店、コンビニなどがあり、買物便利な地域です。その他、ガソリンスタンドや銀行、病院など日常生活に必要な店舗や施設も揃っています。
県道10号線や川南駅も近いので、交通のアクセスも良好です。

川南小学校まで約1270m、唐瀬原中学校まで約2250m。

店舗用地|新築用地|商業地区|価格100万円台|土地面積40坪台

物件情報更新日:2019年11月26日

物件詳細

物件種類
【売買】土地
価格
195万円
土地面積
143m² (43.25坪)
坪単価
4.5万円
地目
宅地
現況
古屋あり
所在地
児湯郡川南町大字川南字出水原
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
都市計画
市街化区域
用途地域
近隣商業
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
南東
接道間口1
10.0m
接道種別1
公道
接道幅員1
12.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
トロントロンバス停 徒歩2分
校区
川南小学校 (約 1270m)  / 唐瀬原中学校 (約 2250m) 
周辺環境
Aコープ 川南店/JA尾鈴 明屋書店/ファミリーマート 川南中央店/ディスカウントドラッグコスモス 川南店
引渡/入居時期
相談
設備・条件
公営水道/排水下水
その他
物件番号
LMKK-0003
取引対応
仲介
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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