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川南町｜売地｜400万円｜土地面積 62.02坪

川南町のAコープ近くにある住宅用地です。
国道10号線そば、県道307号線沿い。近隣には多くの店舗が並ぶ商業地域です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

現在、敷地内には植栽と倉庫が建っています。木々が生い茂っているので伐採と抜根、倉庫の解体が必要です。
整地を行うことで開放感のある日当たりの良い住宅用地に生まれ変わります。

敷地の東側は地形が変形していますが、残りの3辺は整っているので比較的プランニングがしやすい土地です。
南側と東側は高低差がある(隣接地が高台になっている)ので、住宅は北西側に寄せた方が明るい室内になります。道路寄りにはなりますが、車通りも少なく、ペアサッシにすれば防音効果もあるので車の走行音も気になりません。

様々な店舗・商業施設が建ち並び、交通のアクセスも良好です

川南町は宮崎県のほぼ中央部に位置し、東は日向灘、西は木城町、南は高鍋町、北は都農町と接しています。森林と農用地が総面積のそれぞれ約40％を占め、温暖な気候と豊かな自然の中で、全国有数の食糧生産基地となっています。
周囲にはAコープ川南店やディスカウントドラッグコスモス川南店、コンビニなどがあり、買物便利な地域です。その他、ガソリンスタンドや銀行、病院など日常生活に必要な施設も揃っています。
県道10号線や川南駅も近いので、交通のアクセスも良好です。

川南小学校まで約1240m、唐瀬原中学校まで約2220m。

新築用地｜商業地区｜価格400万円台｜土地面積60坪台

物件情報更新日：2018年1月15日