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希望ヶ丘4丁目、前面道路が広々した南道路の新築用地

  • 希望ヶ丘4丁目、大通り沿いにある南(東南)道路の新築用地です。
  • 間取りの設計の自由度が高い整形地です。
  • 現地は既存の建物を解体して更地になっています。上下水道も宅内に引き込み済みです。

物件コメント

希望ヶ丘4丁目|売地|土地面積 68坪

希望ヶ丘4丁目、大通り沿いにある南(東南)道路の新築用地です。
現地は既存の建物を解体して更地になっています。上下水道も宅内に引き込み済みです。
まなび野のスーパーマーケット『うめこうじ』、飲食店や病院も近く、生活便利な地域です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

間取りの設計の自由度が高い整形地です。
30坪台の建物であれば大概のプランは乗せれますし、建物と庭、駐車場の配置を上手く考えながらプランニングを行えば、平屋住宅も建築できます。

あえてアドバイスを挙げるとすれば、家の大きさや配置によっては、道路からの目線が気になる場合があります。
その際は、フェンスや植栽による目隠しも検討した方が良いでしょう。ウッドフェンス等は住宅も庭も調和がとれて、引き立つのでおすすめです。

希望ヶ丘は南部地区でも人気の住宅団地です

希望ヶ丘は『まなび野』に隣接しており、空港やバイパスも近いので南部地区でも人気のある住宅団地です。古くに造成された団地ですが、世代の入れ替わりも始まっており、新築への建て替えも多くみられます。不動産の売買も多く、常に安定した相場で取り引きが行われています。

本郷小学校まで約840m、本郷中学校まで約810m。
小中学校が近く、通学路は住宅街の中を通るので、お子様の登下校も安心です。

解体更地|上水道引き込み済み|汚水桝引き込み済み|建築条件無し|価格1300万円台|土地面積60坪台

物件情報更新日:2018年4月21日

物件詳細

種別【売買】土地
価格
所在地 宮崎市希望ヶ丘4丁目

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 コープタウンバス停 徒歩1分
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 226.25m² (68.44坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 50% 容積率 80%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 南東 接道間口1 15.3m
接道種別1 公道 接道幅員1 18.0m
国土法届出 不要
校区 本郷小学校 / 本郷中学校
周辺環境 ながのや まなび野店/西松屋チェーン 宮崎まなび野店/まなび野薬局/まなび野耳鼻咽喉科/まつだ歯科医院/井手医院
設備・条件 建築条件無/公営水道/排水下水/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LMS-0109
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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