宮崎西部不動産

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コモンヒルズ生目心町の中古住宅

浮田の『コモンヒルズ生目心町』にある中古住宅です。
浮田の『コモンヒルズ生目心町』にある中古住宅です。
  • 浮田の『コモンヒルズ生目心町』にある中古住宅です。
  • リビングの吹き抜けとスケルトン階段で開放感のある空間を実現。
  • 道路からの目線も気にならない目隠しのウッドフェンス。
  • 緑と木の調和した外構デザイン。
  • 並列2台が駐車できるカーポートも付いています。
  • 吹き抜けのある明るい室内です。
  • スケルトン階段とワイドミラーの浴室。
  • 洗面所と浴室は2階に配置。洗濯物をそのままバルコニーに干すことができる便利な家事動線。
  • 白を基調としたクロス。明るい室内と開放感を生み出します。

物件コメント

浮田|中古住宅|3580万円|土地面積 64.94坪|建物面積 31.67坪

浮田の『コモンヒルズ生目心町』にある中古住宅です。
築6年、ハウスメーカー『積水ハウス』の軽量鉄骨造。南道路で日当たり良好です。

屋根瓦と一体化した美しいデザインの太陽光発電システム

屋根瓦と一体化した美しいデザインで、住宅の美観を損なわず、周辺の街並みにも調和する積水ハウスオリジナルの瓦型太陽光発電システムです。
陶器平瓦と同じ断面形状の太陽電池パネルを瓦の代わりに設置することで、発電装置でありながら屋根材の機能を兼ね備えています。

リビングの吹き抜けとスケルトン階段で開放感のある空間を実現

玄関には収納豊富なシューズクローク。広々したリビングにはコーナー和室があり、広すぎず狭すぎず、居心地の良い空間になっています。

対面キッチンからはリビングとコーナー和室を見渡すことができ、食品庫や冷蔵庫を置くパントリースペースともつながっているので便利です。

リビング階段は手すり壁が無いスケルトン階段(ストリップ階段)。階段を隔てた向かい側も見通すことができ、開放感のある空間になっています。

吹き抜けでつながる1階と2階の空間は、適度な距離での安心感を与えます。会話や足音、料理のにおいが伝わることで家族の存在を感じることができ、自然な繋がりを持つことができます。

洗面所と浴室は2階に配置。洗濯物をそのままバルコニーに干すことができる便利な家事動線も特徴です。

インスペクション(状況調査)について

住宅の構造の安全性や劣化の状況を把握するために行なう状況調査『インスペクション』。
本物件については、買主様の費用負担であれば対応可能です。
昨年度の積水ハウスの定期点検では、問題はありませんでした。

“ココロでつながる丘の町”

その土地の特性や風土を活かした、まちの理想像や将来をイメージしたビジョンで分譲された『コモンヒルズ生目心町』。建物の外観や外構のデザインも含めて、統一感のある美しい『まちなみ』づくりが行われています。

マルショク小松店、ファッションセンターしまむら小松店まで車で約4分。郵便局や病院も近くにあり、生活便利な地域です。
また、宮崎西バイパスや東九州自動車道も近いので、交通のアクセスも良好です。

生目小学校まで約1250m、生目中学校まで約630m。

生目心町|南道路|太陽光発電|ハウスメーカー|積水ハウス|価格3500万円台|土地面積60坪台|建物面積30坪台

物件情報更新日:2018年10月4日

物件詳細

種別【売買】中古戸建
価格
3580万円
所在地 宮崎市大字浮田

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
敷地全体面積 延べ床面積 104.71m² (31.67坪)
建物構造 軽量鉄骨
築年月 2012/03 新築/中古 中古
間取
3LDK
間取内容 1階LDK17.9畳1室  1階和室3.1畳1室  2階洋室4.5畳1室  2階洋室6.0畳1室      
交通 生目バス停 徒歩10分
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 相談 現況 居住中
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 地勢 高台
土地面積 214.69m² (64.94坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 11.79m
接道種別1 公道 接道幅員1 6.0m
国土法届出 不要
校区 生目小学校 / 生目中学校
周辺環境 マルショク小松店/ファッションセンターしまむら小松店/生目郵便局
設備・条件 ガスコンロ/システムキッチン/カウンターキッチン/キッチンファニチャー/給湯/追い焚き/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/バス専用/シャワー/浴室乾燥機/ユニットバス/トイレ専用/バス・トイレ別/温水洗浄便座/床下収納/W.INクローゼット/室内洗濯機置き場/洗濯機置き場有/シューズクローク/TVドアホン/プロパンガス/公営水道/排水下水/駐車場有/カーポート/バルコニー/フローリング/バリアフリー/ハウスメーカー造り/太陽光発電/免震構造/

売主様入居中の為、ご案内予約は数日前にお願いいたします。
原則、土曜日と日曜日でご予約下さい。
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=12&mypage=1&mc=159
物件番号 HMW-0033
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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物件問合せ先

宮崎西部不動産

宮崎西部不動産

  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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