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国富町の木脇小学校、木脇中学校近く【C号地】

木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地C号地です。
木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地C号地です。
  • 木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地C号地です。
  • 3区画販売。残り2区画です。
  • 間取や外柵のエクステリアのデザインによっては、外観に特徴を持たせることができます。
  • 県道355号線沿い。実測と上水道の引き込み工事を行ってお引き渡しいたします。
  • 2019年に開設予定の『国富スマートインターチェンジ』も近くにあります。

物件コメント

国富町 木脇 C号地|売地|508万円|土地面積 56.39坪

木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地C号地です。
県道355号線沿い。実測と上水道の引き込み工事を行ってお引き渡しいたします。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

本物件は台形を組み合わせたような変形地になっています。
残されたデッドスペースを庭や花壇として上手く活用したいところです。
間取や外柵のエクステリアのデザインによっては、外観に特徴を持たせることができます。

北道路ではありますが、既に南側に家が建っているので、日影対策を考えた採光設計ができるメリットがあります。
北玄関にした場合は、ホール面積を最小限にして、各居室や水回りに最短動線で行けるような無駄のないプランも描くことが可能。
南側に居室を配置しやすく、外からの目線が気にならないプライベートな空間を確保することができます。

国富スマートインターチェンジ(仮称)の整備効果

2019年には県道26号宮崎須木線に接続する『国富スマートインターチェンジ(仮称)』も開設・供用開始予定となっており、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になります。

近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。

木脇小学校まで約150m、木脇中学校まで約90m。小中学校は目の前、歩道も広く信号機もあるのでお子様の登下校も安心です。
車で3分圏内にダイレックス 国富店、アタックス 国富店があります。

木脇小中学校区|実測渡し|上水道引き込み渡し|建築条件無し|価格500万円台|土地面積50坪台

物件情報更新日:2018年6月19日

物件詳細

種別【売買】土地
価格
508万円
坪単価9万円
所在地 東諸県郡国富町国富町大字木脇字桑鶴

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 木脇学校下 徒歩7分
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 186.42m² (56.39坪) 土地面積計測方式 実測
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 17.0m
接道種別1 公道 接道幅員1 20.2m
国土法届出 不要
校区 木脇小学校 / 木脇中学校
周辺環境 木脇保育園/ダイレックス 国富店/タカヤマ本店ファッションランド/アタックス 国富店
設備・条件 建築条件無/公営水道/
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LMHK-0052C
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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