宮崎西部不動産

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村角町、花ヶ島AB団地の建売住宅【B棟】

モダンな外観。外壁はセルフクリーニング機能で雨で汚れを洗い落とします。
モダンな外観。外壁はセルフクリーニング機能で雨で汚れを洗い落とします。
  • モダンな外観。外壁はセルフクリーニング機能で雨で汚れを洗い落とします。
  • 無駄のない設計で空間を最大限に有効活用した4LDKプランです。
  • 玄関にはシューズボックスも付いています。
  • 広々としたリビングと続き間の和室。
  • コーナー和室に仕上げています。
  • 南向きの明るいLDK。
  • 2階は全室に収納が付いています。
  • クローゼット扉は天井高まであるハイタイプです。
  • クローゼット内の収納スペースも広々しています。
  • 間取は対面キッチンにすることで、家族のコミュニケーションを重視。
  • シャンプードレッサー仕様の洗面化粧台。
  • 浴室の広がりを感じるワイドミラーのシステムバス。
  • 温水洗浄便座のトイレです。
  • 洗面台の参考仕様です。
  • システムバスの参考仕様です。

物件コメント

村角町|建売住宅|1990万円|土地 35.32坪|建物 26.61坪

村角町(花ヶ島AB団地内)にある北西角地の建売住宅B棟です。
徒歩圏内には『ショッピングのだ 芳士店』や『セブンイレブン宮崎芳士店』『ドラッグイレブン芳士店』などもあり、買物便利な地域です。
宮崎北バイパスも近いので、佐土原方面や市街中心地への交通のアクセスも良好です。

土地・建物・外柵・消費税を含めて1990万円!!

狭い、小さいという負のイメージを一新し、暮らしやすく居心地のよいじぶんサイズの家をコンセプトに、本来両立するはずのない『高品質』と『ローコスト』を実現させました。
無理な支払いのないマイホーム、暮らしやすさにこだわった品質は、住宅の仕様からも一目瞭然です。

外壁は雨で汚れを落とすセルフクリーン機能が付いており、耐久性もあります。
全サッシに断熱性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。

オプションでガス給湯から電気給湯器(エコキュート)へのグレードアップも可能です。夜間・休日の電力使用割合が多い方は、ライフスタイルに合わせて3パターンのお得な夜間料金が選択できる『電化でナイト・セレクト』を九州電力と契約することで、電気代を大幅に安くすることができます。

同タイプのモデルを見学された皆様の感想『思ったよりも広くて、十分な広さでした』

無駄のない設計で空間を最大限に有効活用したプラン。
玄関や階段のホール面積を最小限にし、生活動線や家事動線も良く考えられています。

間取は対面キッチンにすることで、家族のコミュニケーションを重視。
奥様、ご家族皆様が使いやすい水回りの動線。
2階のバルコニースペースも広く、洗濯物もたくさん干せます。

東大宮地域自治区による様々な『まちづくり事業』

東大宮地域自治区(大島町、波島1~2丁目、東大宮1~4丁目、村角町、桜町)は少子高齢化や核家族化が進む中、地域のコミュニティの再生を目指して、様々な『まちづくり事業』に取り組んでいます。
自主防災隊の組織率が高く、地域内に病院が全科揃っており、要援護者のマップを作製している等、子供から老人まで誰もが安心して住める住環境となっています。

住吉南小学校まで約1800m、東大宮中学校まで約1300m。

完成前の為、同モデルタイプの写真を掲載しています。内覧も可能です。

新築建売住宅|駐車場2台|断熱等性能等級4相当|一次エネルギー消費量等級4相当|価格1990万円台|土地面積30坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2018年8月3日

物件詳細

種別【売買】新築戸建
価格
1990万円
所在地 宮崎市村角町

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
敷地全体面積 延べ床面積 87.98m² (26.61坪)
建物構造 木造
築年月 2018/10 新築/中古 新築・未入居
間取
4LDK
間取内容 1階LDK15.0畳1室  1階和室4.5畳1室  2階洋室6.0畳1室  2階洋室5.7畳1室 2階洋室5.2畳1室     
交通 団地入口バス停 徒歩6分
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 期日指定 2018/10 上旬 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 116.77m² (35.32坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 7.3m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.0m
国土法届出 不要
校区 住吉南小学校 / 東大宮中学校
周辺環境 ショッピングのだ 芳士店/セブンイレブン宮崎芳士店/ドラッグイレブン芳士店
設備・条件 給湯/追い焚き/独立洗面台/バス専用/シャワー/浴室乾燥機/ユニットバス/トイレ専用/バス・トイレ別/温水洗浄便座/公営水道/排水下水/駐車場有/バルコニー/フローリング/

建築確認番号:第H30確認建築宮崎市建00141号
URL https://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=12&mypage=1&mc=159
物件番号 HMGF-0002
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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