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国富町の木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地

木脇保育園、木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地です。
木脇保育園、木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地です。
  • 木脇保育園、木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地です。
  • 広大な敷地なので、どのようなプランにも対応できます。
  • 人通りも少ないので、外からの目線が気にならないプライベートな空間を確保することができます。
  • 前面道路は車の交通もほとんどなく、閑静な住宅地。日当たりも良好です。
  • 本物件は前面道路が約3m、木脇保育園のメイン道路から30mほど入った場所にあります。

物件コメント

国富町 木脇|売地|630万円|土地面積 106.15坪

木脇保育園、木脇小学校、木脇中学校近くの新築用地です。
前面道路は車の交通もほとんどなく、閑静な住宅地。日当たりも良好です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

本物件は前面道路が約3m、木脇保育園のメイン道路から30mほど入った場所にあります。
道路幅は少し狭めですが、並びには住宅が1棟しか出入口を設けていないので、車同士の離合はほとんどありません。
土地の面積が100坪以上あるので、敷地内で車の回転場を設けることができます。

広大な敷地なので、どのようなプランにも対応できます。
住宅を何処に配置するかで、玄関アプローチ等の外構工事の内容と費用が大きく変わりますが、本物件の場合は整形地なので、住宅を北側、南側に庭と駐車場を配置する基本形がきれいに収まります。

立地的に人通りも少ないので、外からの目線が気にならないプライベートな空間を確保することができます。

国富スマートインターチェンジ(仮称)の整備効果

2019年には県道26号宮崎須木線に接続する『国富スマートインターチェンジ(仮称)』も開設・供用開始予定となっており、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になります。

近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。

木脇小学校まで約510m、木脇中学校まで約470m。歩道も広く信号機もあるのでお子様の登下校も安心です。
車で3分圏内にダイレックス 国富店、アタックス 国富店があります。

木脇小中学校区|建築条件無し|価格600万円台|土地面積100坪台

物件情報更新日:2018年9月13日

物件詳細

種別【売買】土地
価格
630万円
坪単価5.9万円
所在地 東諸県郡国富町大字木脇字赤池

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 木脇バス停 徒歩7分
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 更地
地目 宅地 用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 350.94m² (106.15坪) 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1
接道種別1 接道幅員1 3.0m
国土法届出 不要
校区 木脇小学校 / 木脇中学校
周辺環境 木脇保育園
設備・条件 建築条件無/

■前面道路は里道になります。舗装と側溝あります。宮崎土木事務所で道路に関する申請諸手続きを行えば建築可能です。(窓口にて相談済み)

■セットバックが必要です。
URL http://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LMHK-0053
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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