宮崎西部不動産

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大字恒久、薫る坂近くの新築用地(分筆相談可)

薫る坂近くの新築用地です。現在、平屋住宅が建っています(解体相談可)。
薫る坂近くの新築用地です。現在、平屋住宅が建っています(解体相談可)。
  • 薫る坂近くの新築用地です。現在、平屋住宅が建っています(解体相談可)。
  • 南北に長い敷地なので、日当たりも良好です。
  • 西側隣接は運動公園になっており、両面道路に等しい開放感のある立地になっています。
  • 敷地内に上下水道も引き込まれているので、新築時の公道工事が不要です。
  • 東側の前面道路の幅員は約8m、向かい側には新鮮な果物や野菜の直売所があります。

物件コメント

大字恒久|売地|3200万円|土地面積 141.82坪

薫る坂近くの新築用地です。現在、平屋住宅が建っています(解体相談可)。
敷地内に上下水道も引き込まれているので、新築時の公道工事が不要です。

東側の前面道路の幅員は約8m、西側隣接は運動公園になっており、両面道路に等しい開放感のある立地になっています。
南北に長い敷地なので、日当たりも良好です。

市街化調整区域ですが、『既存宅地確認証』が発行されています

本物件は市街化調整区域ですが、県の土木事務所にて『既存宅地確認証』が発行されています。
市街化調整区域内の土地に対する制限を緩和し、その土地が『市街化調整区域とされた(線引き)時点で既に宅地となっていた』ことを証明するものです。

条例第3条13号関係の許可申請を行うことで、開発指導課との協議が可能です。
詳しい内容については、当社までご連絡ください。

分筆をご希望の際はご相談ください。

二区画での分筆相談承ります。

269号線も近く、半径1km圏内には様々な商業施設があります

道路向かい側には新鮮な果物や野菜の直売所があり、半径1km圏内には『コープみやざき かおる坂店』、『セブン-イレブン 宮崎薫る坂店』、『マツモトキヨシ大坪店』、『ディスカウントドラッグコスモス 大坪店』、『レマンショッピングセンター イズミヤ 宮崎店』などがあります。

すぐ近くには『薫る坂ゴルフ練習場』もあります。『宮崎江南病院』まで約300m。269号線まで約80m、天満橋を渡って市内中心地や加納バイパス経由で清武方面への交通のアクセスも良好です。

大淀小学校まで約2090m、大淀中学校まで約1730m。

花山手や薫る坂、大坪方面で、なかなか理想の土地が見つからない方におすすめです。

薫る坂近く|解体相談可|分筆相談可|上下水道引き込み済み|価格3000万円台|土地面積140坪台

物件情報更新日:2018年10月5日

物件詳細

種別【売買】土地
価格
3200万円
坪単価22.6万円
所在地 宮崎市大字恒久

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 社会保険病院前バス停 徒歩4分
駐車場   取引態様
引渡/入居時期 即時 現況 古屋あり
地目 宅地 用途地域 無指定
都市計画 市街化調整区域 地勢 平坦
土地面積 468.83m² (141.82坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 70% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 27.0m
接道種別1 公道 接道幅員1 8.0m
国土法届出 不要
校区 大淀小学校 / 大淀中学校
周辺環境 コープみやざき かおる坂店/セブン-イレブン 宮崎薫る坂店/マツモトキヨシ大坪店/ディスカウントドラッグコスモス 大坪店/レマンショッピングセンター イズミヤ 宮崎店/薫る坂ゴルフ練習場/宮崎江南病院
設備・条件 公営水道/排水下水/解体更地渡し/
URL https://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LMW-0096
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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物件問合せ先

宮崎西部不動産

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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