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恒久南2丁目、北西角地の新築用地

恒久南2丁目の新築用地です。
恒久南2丁目の新築用地です。
  • 恒久南2丁目の新築用地です。
  • 北西角地で前面道路も広く、開放感があります。
  • 既存の建物があるので、上下水道は宅地内に引き込み済み。現況渡しの物件です。
  • 家の外観が映える立地です。
  • 外観に特徴を持たせた外柵やガーデン等のエクステリアもぜひご検討ください。

物件コメント

恒久南2丁目|売地|750万円|土地面積 42.25坪

恒久南2丁目の新築用地です。
北西角地で前面道路も広く、開放感があります。
既存の建物があるので、上下水道は宅地内に引き込み済み。現況渡しの物件です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

現在、敷地内には既存の建物が建っているので、現状の日当たりや風通しなどを参考にしてプランニングすることができます。

本物件は北東角地で表記していますが、正確には北西と南西に面した角地となっています。
南西側にリビングを配置して開口の広いサッシを付ければ室内の採光は十分に確保できます。

間取りや建物配置によっては、通行人や車など道路からの目線が気になる場合もあります。回避策としては窓の位置や高さで調整したり、通行人の目線高さで植栽や目隠しフェンスを設置すると良いでしょう。木目調のウッドフェンス等は住宅や庭とも調和がとれて、引き立つのでおすすめです。家の外観が映える立地ですので、外観に特徴を持たせた外柵やガーデン等のエクステリアもぜひご検討ください。

住宅地、商業地、工業地、農用地など様々な町並。市内でも比較的大きな地域自治区

恒久南2丁目は赤江自治区内にあり、周囲は住宅地、商業地、工業地、農用地など様々な町並みが混在しています。市内でも比較的大きな地域自治区です。

恒久小学校まで約650m、赤江中学校まで約1400m。
『スーパーまつの』まで約720m、買い物にも便利な地域です。

北西角地|恒久小学校区|建築条件無し|価格700万円台|土地面積40坪台

物件情報更新日:2018年10月22日

物件詳細

種別【売買】土地
価格
750万円
坪単価17.8万円
所在地 宮崎市恒久南2丁目

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 南部記念体育館前バス停 徒歩7分
駐車場   取引態様
引渡/入居時期 即時 現況 古屋あり
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 139.68m² (42.25坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 北西 接道間口1 14.0m
接道種別1 公道 接道幅員1 8.0m
接道方向2 南西 接道間口2 8.0m
接道種別2 公道 接道幅員2 6.0m
国土法届出 不要
校区 恒久小学校 / 赤江中学校
周辺環境
設備・条件 建築条件無/公営水道/排水下水/
URL https://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LMS-0119
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
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  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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