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吉村町(江田原)、解体更地渡しの新築用地

吉村町の江田原にある新築用地です。
吉村町の江田原にある新築用地です。
  • 吉村町の江田原にある新築用地です。
  • 整形地なのでプランニングのしやすい敷地です。
  • 既存の建物がありますが、解体更地にてお引き渡しいたします。
  • 構造躯体がしっかりしているので、リフォームを行えば住むことも可能です。
  • 間取りの参考になるので解体前に既存の建物を内覧するのも良いでしょう。

物件コメント

吉村町|売地|1000万円|土地 39.19坪

吉村町の江田原にある新築用地です。
既存の建物がありますが、解体更地にてお引き渡しいたします。

構造躯体がしっかりしているので、リフォームを行えば住むことも可能です。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

40坪程のコンパクトな広さですが、整形地なのでプランニングのしやすい敷地です。
北道路の土地は玄関を北側にすることで南側一面に居室を配置しやすいメリットがあります。
また、ホール面積を最小限にして、各居室や水回りに最短動線で行ける無駄のないプランを描くことが可能です。

現在、敷地に建っている既存の建物も1階は階段を中心にダイニング、リビング、和室、水回り(洗面所・トイレ)を楕円状につなげた『回転動線』になっています。この間取りの特徴は『住宅の中に突き辺りを作っていない』こと。住宅を建てる土地をあまり広く取れない方におすすめです。間取りの参考になるので解体前に既存の建物を内覧するのも良いでしょう。

商業施設も充実しており、住みやすい地域です

江田原地区は、宮崎市の東部に位置しており、周囲には一ツ葉海岸等の豊かな自然や、歴史があるほか、リゾート施設や商業施設も充実している地域です。
ディスカウントドラッグコスモス浮之城店まで約550m、ファミリーマート 天神前店まで約430m、イオンモール宮崎まで約1380m。

檍北小学校まで約760m、檍中学校まで約570m。
小中学校が近いのでお子様の登下校も安心です。

解体更地渡し|上下水道完備|整形地|価格1000万円台|土地面積30坪台

物件情報更新日:2019年1月14日

物件詳細

種別【売買】土地
価格
1000万円
坪単価25.5万円
所在地 宮崎市吉村町江田原

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 江田原バス停 徒歩1分
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 古屋あり(更地引渡可)
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 129.56m² (39.19坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 11.0m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.0m
国土法届出 不要
校区 檍北小学校 / 檍中学校
周辺環境 ディスカウントドラッグコスモス浮之城店/ファミリーマート 天神前店/イオンモール宮崎
設備・条件 公営水道/排水下水/解体更地渡し/
URL https://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LME-0168
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
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  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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