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赤江(飛江田)、南道路の新築用地

物件コメント

赤江(飛江田)|売地|850万円|土地 88.42坪

赤江の飛江田地区にある新築用地です。
88坪の広々とした敷地、南道路で日当たり良好、掲載写真は夕方前の午後4時頃に撮影していますが、道路は陰っても日没前まで敷地には日が入り続けます。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

南北に長い敷地なので、東西の幅(間口)と採光や通風の条件をよく考慮してプランニングを行う必要がありますが、本物件は間口が12m以上あり、建物や駐車場の配置もしやすい整形地となっています。

玄関は南西側、普段家族が一緒に過ごすリビングを東側に配置して、南面を開口の広い掃き出し窓をつけると明るい室内になります。
東西隣接の住宅と目線が被らないよう、窓の位置や高さを配慮すると良いでしょう。

住宅地、商業地、工業地、農用地など様々な町並。市内でも比較的大きな地域自治区

飛江田地区は赤江自治区内にあり、住宅地、商業地、工業地、農用地など様々な町並みが混在しています。市内でも比較的大きな地域自治区です。

本物件は商業地と工業地の間に挟まれた閑静な住宅地となっています。
大通りから直線で約120m程入ったT字路の場所にあるので、圧迫感がありません。

セブンイレブン宮崎飛江田店まで約230m、ファミリーマート約500m、フーデリー赤江店まで約1700m。

赤江小学校まで約1990m、赤江東中学校まで約1580m。

南道路|整形地|価格800万円台|土地面積80坪台

物件情報更新日:2019年1月16日

物件詳細

種別【売買】土地
価格
850万円
坪単価9.6万円
所在地 宮崎市大字赤江字飛江田

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
交通 赤江浜バス停 徒歩3分
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 現況
地目 用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 292.31m² (88.42坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 100%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 12.3m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.0m
国土法届出 不要
校区 赤江小学校 / 赤江東中学校
周辺環境 セブンイレブン宮崎飛江田店
設備・条件 建築条件無/

■農地法5条の届出が必要です。
URL https://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=11&mypage=1&mc=159
物件番号 LMS-0118
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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