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国富町｜中古住宅｜780万円｜土地 54.57坪｜建物 24.38坪

国富町の木脇地区（木脇小・木脇中学校区）にある平屋住宅です。
宮崎県道26号（宮崎須木線）沿いにあり、一日中日当たりの良い南道路に面しています。

伝統的な日本建築を部分的に取り入れている3DKの平屋住宅

L字型に配置した3LDKの間取です。3人家族やご夫婦二人でのスローライフの住まいとしておすすめです。
和室は壁に構造の柱が露出している真壁工法。玄関の天井は格（ごう）天井、和室の一部屋も竿縁（さおぶち）天井にする等、伝統的な日本建築を部分的に取り入れています。

構造躯体がしっかりしているので、現況でも住めますが、内装や水回りのリフォームを行えば、より快適に住むことができます。
トイレは簡易水洗の為、浄化槽の設置が必要です(補助金対象地区です)。
駐車場は普通車1台(もしくは軽自動車2台)のスペースですが、増設工事を行えば普通車2台の駐車も可能です。

新築用地や貸家（収益物件）としてもおすすめです

木脇地区は売地や売家も少なく、南道路の本物件は希少価値もあります。
新築用地として、もしくは最小限のリフォームを行って貸家として収益。頃合いをみてマイホーム用に建て替えを行う方法も良いかと思います。

国富スマートインターチェンジの整備効果

今年は県道26号宮崎須木線に接続する『国富スマートインターチェンジ』も開設・供用開始予定となっており、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になります。

近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。

アタックス国富店まで約220m(徒歩3分)、ファミリーマート国富木脇店まで約210m(徒歩3分)、ファッションランド タカヤマ本店まで約680m、セブンイレブンまで約800m、ダイレックス国富店まで約1310m、けいめい記念病院まで約1250m。買物も病院も近い便利な地域です。

木脇小学校まで約1060m、木脇中学校まで約1030m。
歩道も広いので登下校も安心です。

南道路｜平屋｜新築用地｜上水道｜価格700万円台｜土地面積50坪台｜建物面積20坪台

物件情報更新日：2019年2月5日