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国富町:木脇小・木脇中学校区の平屋住宅(南道路)

国富町の木脇地区(木脇小・木脇中学校区)にある平屋住宅です。
国富町の木脇地区(木脇小・木脇中学校区)にある平屋住宅です。

物件コメント

国富町|中古住宅|700万円|土地 54.57坪|建物 24.38坪

国富町の木脇地区(木脇小・木脇中学校区)にある平屋住宅です。
宮崎県道26号(宮崎須木線)沿いにあり、一日中日当たりの良い南道路に面しています。

伝統的な日本建築を部分的に取り入れている3DKの平屋住宅

L字型に配置した3LDKの間取です。3人家族やご夫婦二人でのスローライフの住まいとしておすすめです。
和室は壁に構造の柱が露出している真壁工法。玄関の天井は格(ごう)天井、和室の一部屋も竿縁(さおぶち)天井にする等、伝統的な日本建築を部分的に取り入れています。

構造躯体がしっかりしているので、現況でも住めますが、内装や水回りのリフォームを行えば、より快適に住むことができます。
トイレは簡易水洗の為、浄化槽の設置が必要です(補助金対象地区です)。
駐車場は普通車1台(もしくは軽自動車2台)のスペースですが、増設工事を行えば普通車2台の駐車も可能です。

新築用地や貸家(収益物件)としてもおすすめです

木脇地区は売地や売家も少なく、南道路の本物件は希少価値もあります。
新築用地として、もしくは最小限のリフォームを行って貸家として収益。頃合いをみてマイホーム用に建て替えを行う方法も良いかと思います。

国富町の概要について

国富町は宮崎県の中央部にあって、東は宮崎市に隣接し、北側には古墳群で有名な西都市、西側は同じ東諸県郡の綾町、南側は出先機関も集まる高岡町に囲まれた農山村地域です。主に米や露地野菜、畜産など農業を基幹産業としています。

また、清流の本庄川を利用した先端産業や誘致企業も立地し、温暖な気候の中、豊富な人材と自然を活かした発展を遂げています。

宮崎市から車で約30分と利便性も良く、2019年に県道26号宮崎須木線に接続するETC専用の『国富スマートインターチェンジ』も開設され、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になりました。

近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。

南道路|平屋|新築用地|上水道|価格700万円台|土地面積50坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2020年7月1日

物件詳細

物件種類
【売買】中古戸建
価格
700万円
土地面積
180.40m² (54.57坪)
延べ床面積
80.60m² (24.38坪)
地目
宅地
現況
空家
所在地
東諸県郡国富町大字木脇字原田名
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
構造
木造瓦葺平屋建
築年月
1983/09
新築/中古
中古
間取
3DK
間取内容
  • 1階/DK/6.0帖/1室
  • 1階/和室/6.0帖/3室
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
接道間口1
12.09m
接道種別1
公道
接道幅員1
16.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
木脇バス停 徒歩1分
校区
木脇小学校 (約 1060m)  / 木脇中学校 (約 1030m) 
周辺環境
ファミリーマート国富木脇店(210m)/アタックス国富店(220m)/木脇郵便局(220m)/きっちょううどん 国富店(240m)/みやた動物病(540m)/院ファッションランド タカヤマ本店(680m)/セブン-イレブン 国富木脇店(800m)
引渡/入居時期
即時
設備・条件
公営水道/プロパンガス/排水汲取/給湯/ガスコンロ/システムキッチン/専用庭/駐車場有
その他
■敷地北側に井戸跡がありますが、数年前に売主様でお祓いを行い丁寧に埋めています。
■敷地北東側に氏神様を祭っています。お引き渡し時にはお祓いをした上で移動させます。
■トイレは簡易水洗の為、浄化槽の設置が必要です。(補助金対象地区です)
物件番号
HHK-0007
取引対応
専任
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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