国富町：木脇小・木脇中学校区の平屋住宅(南道路)

国富町の木脇地区（木脇小・木脇中学校区）にある平屋住宅です。

国富町の木脇地区（木脇小・木脇中学校区）にある平屋住宅です。
宮崎県道26号（宮崎須木線）沿いにあり、一日中日当たりの良い南道路に面しています。

L字型に配置した3LDKの間取です。3人家族やご夫婦二人でのスローライフの住まいとしておすすめです。
和室は壁に構造の柱が露出している真壁工法。玄関の天井は格（ごう）天井、和室の一部屋も竿縁（さおぶち）天井にする等、伝統的な日本建築を部分的に取り入れています。

構造躯体がしっかりしているので、現況でも住めますが、内装や水回りのリフォームを行えば、より快適に住むことができます。
トイレは簡易水洗の為、浄化槽の設置が必要です(補助金対象地区です)。
駐車場は普通車1台(もしくは軽自動車2台)のスペースですが、増設工事を行えば普通車2台の駐車も可能です。

木脇地区は売地や売家も少なく、南道路の本物件は希少価値もあります。
新築用地として、もしくは最小限のリフォームを行って貸家として収益。頃合いをみてマイホーム用に建て替えを行う方法も良いかと思います。

国富町は宮崎県の中央部にあって、東は宮崎市に隣接し、北側には古墳群で有名な西都市、西側は同じ東諸県郡の綾町、南側は出先機関も集まる高岡町に囲まれた農山村地域です。主に米や露地野菜、畜産など農業を基幹産業としています。

また、清流の本庄川を利用した先端産業や誘致企業も立地し、温暖な気候の中、豊富な人材と自然を活かした発展を遂げています。

宮崎市から車で約30分と利便性も良く、2019年に県道26号宮崎須木線に接続するETC専用の『国富スマートインターチェンジ』も開設され、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になりました。

近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。

物件情報更新日：2020年7月1日

構造

木造瓦葺平屋建

築年月

1983/09

新築/中古

中古

間取

3DK

間取内容

交通: 木脇バス停徒歩1分
校区: 木脇小学校 (約 1060m)　／木脇中学校 (約 1030m)　
周辺環境: ファミリーマート国富木脇店(210m)／アタックス国富店(220m)／木脇郵便局(220m)／きっちょううどん国富店(240m)／みやた動物病(540m)／院ファッションランドタカヤマ本店(680m)／セブン-イレブン国富木脇店(800m)

引渡/入居時期: 即時
設備・条件: 公営水道／プロパンガス／排水汲取／給湯／ガスコンロ／システムキッチン／専用庭／駐車場有
その他: ■敷地北側に井戸跡がありますが、数年前に売主様でお祓いを行い丁寧に埋めています。
■敷地北東側に氏神様を祭っています。お引き渡し時にはお祓いをした上で移動させます。
■トイレは簡易水洗の為、浄化槽の設置が必要です。(補助金対象地区です)

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。