宮崎西部不動産

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定休日:毎週水曜日・日曜日

国富町、木脇小中学校区。高台のリフォーム住宅

国富町の塚原の高台にあるリフォーム住宅です。
国富町の塚原の高台にあるリフォーム住宅です。
  • 国富町の塚原の高台にあるリフォーム住宅です。
  • ホール面積を最小にした無駄のない4DK住宅です。
  • 2階の洋室は南側に面した明るい室内です。
  • 玄関アプローチはお洒落な300角タイルで仕上げています。
  • ホールや各居室のフローリングは新しく張り替えを行っています。
  • キッチン(DK)は隣接の洋室ともつながっています。
  • 真壁・障子・フローリングを組み合わせたお洒落な和洋折衷の仕上がりです。
  • 構造材(柱)が見える真壁工法の和室。客間としても使えます。
  • 2階の各洋室は3方に窓があるので明るい室内になっています。
  • 2階の洋室の1部屋も和室を洋室に変更した真壁工法になっています。
  • キッチンはシステムキッチンに新調しています。
  • 洗面化粧台は洗髪もできるシャンプードレッサータイプに交換しています。
  • 洗面所の洗濯機置き場。洗濯パン付きです。
  • 浴室は新品のユニットバスに交換しています。
  • トイレは温水洗浄便座付洋風便器に新調しています。
  • キッチン隣接には食品庫や物置に使える納戸があります。
  • 104坪の広々敷地。南北に長い敷地なので日当たりも良好です。
  • 北側は法面になっており開放感があります。
  • 敷地北側は一部花壇と土間コンクリートで仕上げています。
  • 高台で見晴らしの良い立地です。

物件コメント

国富町|中古住宅|1280万円|土地 104.93坪|建物 23.16坪

国富町塚原の高台にある4DKのリフォーム住宅です。
人気の木脇小学校・木脇中学校区。

外壁塗装・水回り設備新調・クロスとフローリングの張り替え。充実したリフォーム内容。

建物の外壁と屋根を全塗装、駐車場の増設(3~4台駐車可能)、内装リフォーム(壁と天井のクロス・フローリングの張り替え、和室の畳替え等)を行っています。
水回り設備(システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ)も全て新調しています。

ホール面積を最小にして、居室をつなげた無駄のない4DK。

キッチン(DK)は南側の洋室とつながっているので、実質は3LDKの間取となります。
1階の居間となる洋室は真壁工法の和室を改装しているので、真壁と障子とローリングを組み合わせた和洋折衷のお洒落な仕上がりになっています。
和室は玄関ホールからも出入りができるので、来客時の客間としても使えます。

2階の洋室も1室は和室を洋間に改装しています。3方に窓が面しているので両部屋とも明るい室内です。

国富スマートインターチェンジの整備効果

今年は県道26号宮崎須木線に接続する『国富スマートインターチェンジ』も開設・供用開始予定となっており、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になります。

近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。

アタックス国富店まで約470m、ファミリーマート国富木脇店まで約490m、ファッションランド タカヤマ本店まで約1340m、セブンイレブンまで約1460m、ダイレックス国富店まで約1980m、けいめい記念病院まで約1110m。買物も病院も近い便利な地域です。
木脇小学校まで約1740m、木脇中学校まで約1700m。

リフォーム住宅|高台|木脇小学校区|木脇中学校区|価格1200万円台|土地面積100坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2019年4月4日

物件詳細

種別【売買】中古戸建
価格
1280万円
所在地 東諸県郡国富町国富町大字塚原字西ノ免

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
敷地全体面積 延べ床面積 76.59m² (23.16坪)
建物構造 木造
築年月 1982/02 新築/中古 中古
間取
4DK
間取内容 1階DK8.0畳1室  1階洋室6.0畳1室  1階和室6.0畳1室  2階洋室6.0畳2室      
交通 塚原入口バス停 徒歩5分
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第二種低層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 低地
土地面積 346.88m² (104.93坪) 土地面積計測方式 公簿
建ぺい率 60% 容積率 150%
土地権利 所有権 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1 4.0m
接道種別1 公道 接道幅員1 4.0m
国土法届出 不要
校区 木脇小学校 / 木脇中学校
周辺環境 アタックス国富店/ファミリーマート国富木脇店/ファッションランド タカヤマ本店/セブンイレブン/ダイレックス国富店/けいめい記念病院
設備・条件 リフォーム済み/ガスコンロ/システムキッチン/給湯/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/バス専用/シャワー/ユニットバス/トイレ専用/バス・トイレ別/温水洗浄便座/室内洗濯機置き場/洗濯機置き場有/公営水道/排水浄化槽/フローリング/
URL https://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=12&mypage=1&mc=159
物件番号 HHK-0008
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

宮崎西部不動産

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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