宮崎西部不動産

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〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
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定休日:毎週水曜日・日曜日

東部第二土地区画整理事業地区内、モデルハウス仕様の建売住宅

東部第二土地区画整理事業地区内にあるオール電化住宅です。
東部第二土地区画整理事業地区内にあるオール電化住宅です。
  • 東部第二土地区画整理事業地区内にあるオール電化住宅です。
  • 家族とのコミュニケーションが取れる対面キッチンとリビング階段。
  • 2階の洋室3部屋は、ベッドや机などの家具が無駄なく収まる適度な空間です。
  • 玄関隣接には高さが調整できる可動棚の付いたシューズクロークがあります。
  • 約17.5帖のLDKには、キッチン、ダイニング、居間、カウンターのスペースがきれいに収まっています。
  • 間取りの形状でそれぞれの空間を仕切って独立させている無駄のない設計です。
  • PCスペースやお子様の勉強スペースとして使えるリビングカウンター。
  • 対面キッチンは家族と一緒に食事の配膳や片付けが行え、コミニュケーションも取れます。
  • 食器乾燥機も付いたシステムキッチンは、天板とシンクが人工大理石仕様です。
  • 背面には造り付けのカップボードもあるので、たくさんの食器棚や調理器具が収納できます。
  • 洗面台は洗髪もできるシャンプードレッサータイプ。
  • システムバスは浴室暖房乾燥機付き、1.25坪タイプで広々しています。
  • 1階と2階のトイレは温水洗浄便座の節水タイプ。
  • 掃除道具なども収納できる手洗キャビネットも付いています。
  • 2階の洋室は各部屋にクローゼットやWIC等の収納が付いています。
  • ベッドや机などの家具が無駄なく収まる適度な空間です。
  • 各部屋にエアコンが付いています。
  • 寝室には3帖の納戸(WIC)が付いています。
  • WICには衣類の他にゴルフ道具やスノーボードなど大きな物も収納できます。
  • 飽きの来ないシンプルモダンの外観デザイン。北東角地で開放感があります。

物件コメント

東部第二土地区画整理事業地区|建売住宅|2555万円|土地 36.74坪|建物 28.30坪

東部第二土地区画整理事業地区内にあるオール電化住宅です。
家具・照明・カーテンをコーディネイトしたモデルハウス。各居室にはエアコンも付いています。
地震の揺れを吸収するオリジナル制震システムも備わっています。

地震の揺れを吸収するオリジナル制震システム

建物の壁の中に設置する制震装置。上部は地震の揺れを吸収するダンパー構造になっていて、ここに建物の揺れが伝わり、複層に組み込まれた摩擦ダンパーが動くことによって、揺れにブレーキがかかる仕組みとなっています。

間取りの形状でそれぞれの空間を仕切って独立させている無駄のない設計

玄関隣接には高さが調整できる可動棚の付いたシューズクロークがあります。ホール正面にはニッチを設けており、気に入った飾りを置いて玄関をお洒落に演出することができます。

約17.5帖のLDKには、キッチン、ダイニング、居間、カウンターのスペースがきれいに収まっています。壁を使うことなく、間取りの形状でそれぞれの空間を仕切って独立させている無駄のない設計です。

食器乾燥機も付いたシステムキッチンは、対面タイプにすることで、家族と一緒に食事の配膳や片付けが行え、コミニュケーションも取れます。背面には造り付けのカップボードもあるので、たくさんの食器棚や調理器具が収納できます。

洗面台は洗髪もできるシャンプードレッサータイプ。水はね防止の為、ボウルが深くなっています。

システムバスは浴室暖房乾燥機付き、1.25坪タイプで広々しています。給湯は一般の電気温水器の1/3の電気量で同等のお湯が沸かせる家計に優しいエコキュート仕様です。

1階と2階のトイレは温水洗浄便座の節水タイプ。掃除道具なども収納できる手洗キャビネットも付いています。

2階の洋室3部屋は、ベッドや机などの家具が無駄なく収まる適度な空間。それぞれクローゼットやWIC等の収納が付いています。

良好な都市環境と防災性に優れた住環境、産業地と住宅地との調和がとれた地区

東部第二土地区画整理地は港湾関連施設の立地に対応した基盤整備と防災性・快適性の高い居住環境の整備を図る地区として開発されています。
海の玄関にふさわしい良好な都市環境と防災性に優れた住環境、産業地と住宅地との調和がとれた地区です。

1km圏内にはファッションセンターしまむら吉村店、ダイレックス 吉村店、ディスカウントドラッグコスモス 吉村店などの商業施設が充実しており、利便性の良い地域です。
宮崎港小学校まで約110m、檍中学校まで約2800m。

モデルハウス|制震住宅|オール電化|エコキュート|家具・照明・カーテン付き|価格2500万円台|土地面積30坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2019年4月11日

物件詳細

種別【売買】新築戸建
価格
2555万円
所在地 宮崎市吉村町

※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
敷地全体面積 延べ床面積 93.56m² (28.3坪)
建物構造 木造
築年月 2018/12 新築/中古 新築・未入居
間取
3LDK
間取内容 1階LDK17.5畳1室  2階洋室6.3畳1室  2階洋室6.0畳1室  2階洋室4.7畳1室      
交通 寺の下バス停 徒歩10分
面積 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 総戸/区画数
駐車場   取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 121.46m² (36.74坪) 土地面積計測方式 実測
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 接道間口1 11.2m
接道種別1 公道 接道幅員1 5.0m
接道方向2 接道間口2 10.9m
接道種別2 公道 接道幅員2 5.0m
国土法届出 不要
校区 宮崎港小学校 / 檍中学校
周辺環境 ファッションセンターしまむら吉村店/ダイレックス 吉村店/ディスカウントドラッグコスモス 吉村店
設備・条件 IHコンロ/システムキッチン/カウンターキッチン/食器洗い乾燥機/キッチンファニチャー/給湯/追い焚き/洗髪洗面化粧台/独立洗面台/バス専用/シャワー/浴室乾燥機/ユニットバス/トイレ専用/バス・トイレ別/温水洗浄便座/W.INクローゼット/室内洗濯機置き場/洗濯機置き場有/シューズクローク/TVドアホン/公営水道/排水下水/駐車場有/バルコニー/フローリング/バリアフリー/オール電化/制震構造/
URL https://www.rec-miyazaki.com/buy/search/list.php?ac=12&mypage=1&mc=159
物件番号 HME-0027
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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物件問合せ先

宮崎西部不動産

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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