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東大宮2丁目、北東角地の新築用地

東大宮2丁目にある新築用地です。
東大宮2丁目にある新築用地です。

物件コメント

東大宮2丁目|売地|1300万円|土地面積 66.10坪

東大宮2丁目にある北東角地の新築用地です。
既存の建物があるので上下水道は敷地内に引き込み済みです。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

建物は敷地の形状に合わせて横長のプランにした方が南側からの採光を確保できます。普段家族が一緒に過ごすリビングを南面に横向き(横長)に配置して、採光を多く取り入れるようにしては如何でしょうか。リビングの上を吹き抜けにする方法も良いでしょう。平屋住宅であれば、リビングを勾配天井にして上部に採光窓を設けると明るい室内になります。
角地とT字路が合わさった場所なので、東側からの採光も検討してみましょう。

東大宮地域自治区による様々な『まちづくり事業』

東大宮地域の10年後の将来像『深い絆、夢と笑顔があふれるまち』を目指した『東大宮まちづくり計画』が策定されており、地域住民が一体となった良好な市街地環境の形成と住みよいまちづくりが行われています。
自主防災隊の組織率も高く、要援護者のマップを作製している等、子供から老人まで誰もが安心して住める住環境となっています。

タイヨー桜町店まで約600m、ヤマダ電機 宮崎花ヶ島店まで約770m。1km圏内には内科・外科・小児科・歯科、薬局など、一通りの医療提供施設が揃っています。
東大宮小学校まで約720m、大宮中学校まで1040m。

北東角地|上下水道完備|建築条件無し|価格1400万円台|土地面積60坪台

物件情報更新日:2019年7月29日

物件詳細

物件種類
【売買】土地
価格
1300万円
土地面積
218.52m² (66.1坪)
坪単価
19.7万円
地目
宅地
現況
所在地
宮崎市東大宮2丁目
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
角地
セットバック
接道方向1
接道間口1
15.7m
接道種別1
私道
接道幅員1
4.5m
接道方向2
接道間口2
12.3m
接道種別2
公道
接道幅員2
4.5m
交通
花ヶ島バス停 徒歩5分
校区
東大宮小学校 / 東大宮中学校
周辺環境
タイヨー桜町店/セリア 桜町店/ファミリーマート 東大宮店/宮崎銀行 花ケ島支店/ヤマダ電機 宮崎花ヶ島店/スーパースポーツゼビオ 宮崎花ヶ島店
引渡/入居時期
設備・条件
建築条件無/公営水道/排水下水
その他
物件番号
LME-0203
取引対応
仲介
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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