宮崎西部不動産

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花ヶ島町:解体更地渡しの新築用地

花ヶ島町にある解体更地渡しの新築用地です。
花ヶ島町にある解体更地渡しの新築用地です。

物件コメント

花ヶ島町|売地|1180万円|土地面積 48.69坪

花ヶ島町にある解体更地渡しの新築用地です。
『家電住まいる館YAMADA 宮崎花ヶ島店』や『スーパースポーツゼビオ 宮崎花ヶ島店』、『コープみやざき 花ヶ島店』などのロードサイド店舗が並ぶ宮崎北バイパス近く。
既存の建物があるので上下水道は敷地内に引き込み済み。新築時の公道工事(道路に埋められている配水管から敷地内の水道メーターまでの接続工事)がかかりません。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて

北道路に接道しているので、道路や周囲からの⽬線が気にならないプライベートな庭と居室を確保できます。
駐車場は北側に沿って並列か、道路と直角に縦列で検討します。前者の場合は住宅が南側寄りになるので、採光が取れるプランを考える必要があります。

例えば、南側全⾯が全てリビング(LDK)になるように配置して、サッシも開⼝幅の広いものを選びます。できれば東面か西面からも採光を取り入れることができるようにしましょう。
吹き抜けにして上部に採光窓を設ける⽅法もあります。

大宮地域自治区による様々な『まちづくり事業』

防犯防災、地域福祉、環境保全、スポーツ・健康、地域文化、学校支援など、地域住民が一体となった良好な市街地環境の形成と住みよいまちづくりが行われています。
総合防災訓練や安全・安心の防犯パトロールの事業活動を行い、子供から老人まで誰もが安心して住める住環境となっています。

大宮小学校まで約1800m、大宮中学校まで2700m。

解体更地渡し|上下水道完備|建築条件無し|価格1100万円台|土地面積40坪台

物件情報更新日:2019年7月15日

物件詳細

物件種類
【売買】土地
価格
1180万円
土地面積
160.99m² (48.69坪)
坪単価
24.2万円
地目
宅地
現況
古屋あり
所在地
宮崎市花ヶ島町観音免
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
都市計画
市街化区域
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
接道間口1
12.0m
接道種別1
公道
接道幅員1
5.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
北花ヶ島バス停 徒歩5分
校区
大宮小学校 / 大宮中学校
周辺環境
家電住まいる館YAMADA 宮崎花ヶ島店/スーパースポーツゼビオ 宮崎花ヶ島店/コープみやざき 花ヶ島店
引渡/入居時期
相談
設備・条件
建築条件無/解体更地渡し/公営水道/排水下水
その他
物件番号
LME-0216
取引対応
仲介
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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