花ヶ島町：耐震等級3相当、オール電化住宅A棟

花ヶ島町にある建売住宅A棟(2019年11月下旬完成予定)です。

物件コメント

花ヶ島町｜建売住宅｜2190万円｜土地 35.11坪｜建物 25.98坪

花ヶ島町にある建売住宅A棟(2019年11月下旬完成予定)です。
オール電化のエコキュート仕様。

土地・建物・外柵・消費税を含めて2190万円!!

狭い、小さいという負のイメージを一新し、暮らしやすく居心地のよいじぶんサイズの家をコンセプトに、本来両立するはずのない『高品質』と『ローコスト』を実現させました。
無理な支払いのないマイホーム、暮らしやすさにこだわった品質は、住宅の仕様からも一目瞭然です。

外壁は雨で汚れを落とすセルフクリーン機能が付いており、耐久性もあります。
全サッシに断熱性に優れたペアガラス（Low-e）を採用。断熱等級性能級『4』相当、一次エネルギー消費量等級『5』相当、耐震等級『３』相当の高性能住宅です。
住宅瑕疵担保保険（10年）、シロアリ保証（10年）、地盤保証（10年）もついています。

家計に優しいオール電化住宅。夜間・休日の電力使用割合が多い方は、ライフスタイルに合わせて3パターンのお得な夜間料金が選択できる『電化でナイト・セレクト』を九州電力と契約することで、電気代を大幅に安くすることができます。

無駄のない設計で空間を最大限に有効活用したプラン

玄関や階段のホール面積を最小限にし、無駄のない生活動線や家事動線で、建築面積からは想像もできない空間を実現しています。

間取は対面キッチンにすることで、家族と一緒に食事の配膳や片付けが行え、自然と家族とのコミニュケーションも取れます。
洗面所や浴室も近く、奥様、ご家族皆様が使いやすい水回り動線になっています。

2階は各居室に天井高いっぱいのクローゼット収納が付いています。
バルコニースペースも広く、洗濯物もたくさん干せます。

大宮・東大宮地域自治区による様々な『まちづくり事業』

花ヶ島町は大宮・東大宮地域自治区にあり、少子高齢化や核家族化が進む中、地域のコミュニティの再生を目指して、様々な『まちづくり事業』に取り組んでいます。
世帯の入れ替わりも始まっており、建て替えも増えてきています。古い住宅団地ですが、若い世帯も多いのでどこか活気を感じる地域です。
自主防災隊の組織率が高く、地域内に病院が全科揃っており、要援護者のマップを作製している等、子供から老人まで誰もが安心して住める住環境となっています。

様々な店舗が並ぶ旧10号線や宮崎北バイパスも近いので、市内中心地や北部への交通のアクセスも良好です。

住吉南小学校まで1520m、東大宮中学校まで約1220m。

※外観と内観は同モデルタイプの写真を掲載しています。
完成までの間、最寄りの同モデルタイプをご案内いたします。

オール電化住宅｜エコキュート｜新築建売住宅｜断熱等性能等級4相当｜一次エネルギー消費量等級5相当｜耐震等級3相当｜価格2100万円台｜土地面積30坪台｜建物面積20坪台

物件情報更新日：2019年8月23日
物件コメント：飯干

物件詳細

物件種類: 【売買】新築戸建
価格: 2190万円
土地面積: 116.09m² （35.11坪）
延べ床面積: 85.91m² （25.98坪）
地目: 宅地
現況: 未完成
所在地: 宮崎市花ヶ島町
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください

構造

築年月

2019/11

新築/中古

新築・未入居

間取

4LDK

間取内容

1階/LDK/15.7帖/1室
1階/和室/4.5帖/1室
2階/洋室/6.0帖/1室
2階/洋室/5.2帖/2室

都市計画: 市街化区域
用途地域: 第二種中高層住居専用
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法: 不要

接道状況: 一方
セットバック
接道方向1: 西
接道間口1: 14.0m
接道種別1: 公道
接道幅員1: 6.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2

交通: 団地入口バス停徒歩3分
校区: 住吉南小学校／東大宮中学校
周辺環境: ショッピングのだ芳⼠店／セブンイレブン宮崎芳⼠店／ながの屋芳⼠店

引渡/入居時期: 期日指定 2019/11 下旬
設備・条件: 公営水道／排水下水／バリアフリー／オール電化／給湯／追い焚き／フローリング／バルコニー／IH／システムキッチン／カウンターキッチン／洗面化粧台／シャワー付洗面洗面台／ユニットバス／浴室乾燥機／温水洗浄便座／TVドアホン
その他: 建築確認番号：第R01確認建築宮崎市建00166号

物件番号: HG-0005-A
取引対応: 仲介

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。