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花ヶ島町:耐震等級3相当、オール電化住宅A棟

花ヶ島町にある建売住宅A棟(2019年11月下旬完成予定)です。
花ヶ島町にある建売住宅A棟(2019年11月下旬完成予定)です。

物件コメント

花ヶ島町|建売住宅|2190万円|土地 35.11坪|建物 25.98坪

花ヶ島町にある建売住宅A棟(2019年11月下旬完成予定)です。
オール電化のエコキュート仕様。

土地・建物・外柵・消費税を含めて2190万円!!

狭い、小さいという負のイメージを一新し、暮らしやすく居心地のよいじぶんサイズの家をコンセプトに、本来両立するはずのない『高品質』と『ローコスト』を実現させました。
無理な支払いのないマイホーム、暮らしやすさにこだわった品質は、住宅の仕様からも一目瞭然です。

外壁は雨で汚れを落とすセルフクリーン機能が付いており、耐久性もあります。
全サッシに断熱性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。断熱等級性能級『4』相当、一次エネルギー消費量等級『5』相当、耐震等級『3』相当の高性能住宅です。
住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保証(10年)、地盤保証(10年)もついています。

家計に優しいオール電化住宅。夜間・休日の電力使用割合が多い方は、ライフスタイルに合わせて3パターンのお得な夜間料金が選択できる『電化でナイト・セレクト』を九州電力と契約することで、電気代を大幅に安くすることができます。

無駄のない設計で空間を最大限に有効活用したプラン

玄関や階段のホール面積を最小限にし、無駄のない生活動線や家事動線で、建築面積からは想像もできない空間を実現しています。

間取は対面キッチンにすることで、家族と一緒に食事の配膳や片付けが行え、自然と家族とのコミニュケーションも取れます。
洗面所や浴室も近く、奥様、ご家族皆様が使いやすい水回り動線になっています。

2階は各居室に天井高いっぱいのクローゼット収納が付いています。
バルコニースペースも広く、洗濯物もたくさん干せます。

大宮・東大宮地域自治区による様々な『まちづくり事業』

花ヶ島町は大宮・東大宮地域自治区にあり、少子高齢化や核家族化が進む中、地域のコミュニティの再生を目指して、様々な『まちづくり事業』に取り組んでいます。
世帯の入れ替わりも始まっており、建て替えも増えてきています。古い住宅団地ですが、若い世帯も多いのでどこか活気を感じる地域です。
自主防災隊の組織率が高く、地域内に病院が全科揃っており、要援護者のマップを作製している等、子供から老人まで誰もが安心して住める住環境となっています。

様々な店舗が並ぶ旧10号線や宮崎北バイパスも近いので、市内中心地や北部への交通のアクセスも良好です。

住吉南小学校まで1520m、東大宮中学校まで約1220m。

※外観と内観は同モデルタイプの写真を掲載しています。
完成までの間、最寄りの同モデルタイプをご案内いたします。

オール電化住宅|エコキュート|新築建売住宅|断熱等性能等級4相当|一次エネルギー消費量等級5相当|耐震等級3相当|価格2100万円台|土地面積30坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2019年8月23日
物件コメント:飯干

物件詳細

物件種類
【売買】新築戸建
価格
2190万円
土地面積
116.09m² (35.11坪)
延べ床面積
85.91m² (25.98坪)
地目
宅地
現況
未完成
所在地
宮崎市花ヶ島町
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
構造
1
築年月
2019/11
新築/中古
新築・未入居
間取
4LDK
間取内容
  • 1階/LDK/15.7帖/1室
  • 1階/和室/4.5帖/1室
  • 2階/洋室/6.0帖/1室
  • 2階/洋室/5.2帖/2室
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
西
接道間口1
14.0m
接道種別1
公道
接道幅員1
6.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
団地入口バス停 徒歩3分
校区
住吉南小学校 / 東大宮中学校
周辺環境
ショッピングのだ 芳⼠店/セブンイレブン宮崎芳⼠店/ながの屋 芳⼠店
引渡/入居時期
期日指定 2019/11 下旬
設備・条件
公営水道/排水下水/バリアフリー/オール電化/給湯/追い焚き/フローリング/バルコニー/IH/システムキッチン/カウンターキッチン/洗面化粧台/シャワー付洗面洗面台/ユニットバス/浴室乾燥機/温水洗浄便座/TVドアホン
その他
建築確認番号:第R01確認建築宮崎市建00166号
物件番号
HG-0005-A
取引対応
仲介
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

宮崎西部不動産

宮崎西部不動産

  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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