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高鍋町:高鍋町役場そばの建売住宅

高鍋町役場そばにある区画整理地内の建売住宅です。
高鍋町役場そばにある区画整理地内の建売住宅です。

物件コメント

高鍋町|建売住宅|1690万円|土地 49.86坪|建物 26.61坪

高鍋町役場そばにある区画整理地内の建売住宅です(2019年12月下旬完成予定)。
前面道路は6mあるので、車の出し入れも楽に行えます。

商業地域に隣接しているので、徒歩10分圏内には『コープみやざき』『ドラッグストアモリ』『ディスカウントストアダイレックス』『ファッションセンターしまむら』などの買物施設が充実、飲食店も多く、町内の公的機関・施設も集まっている便利な地域です。

土地・建物・外柵・消費税を含めて1690万円!!

狭い、小さいという負のイメージを一新し、暮らしやすく居心地のよいじぶんサイズの家をコンセプトに、本来両立するはずのない『高品質』と『ローコスト』を実現させました。
無理な支払いのないマイホーム、暮らしやすさにこだわった品質は、住宅の仕様からも一目瞭然です。

外壁は雨で汚れを落とすセルフクリーン機能が付いており、耐久性もあります。
全サッシに断熱性・防水性・遮音性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。断熱等級性能級『4』相当、一次エネルギー消費量等級『4』相当の高性能住宅です。フラット35Sにも対応しています。
住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保証(10年)、地盤保証(10年)もついています。

オプションでガス給湯から電気給湯器(エコキュート)へのグレードアップも可能です。夜間・休日の電力使用割合が多い方は、ライフスタイルに合わせて3パターンのお得な夜間料金が選択できる『電化でナイト・セレクト』を九州電力と契約することで、電気代を大幅に安くすることができます。

無駄のない設計で空間を最大限に有効活用したプラン

玄関や階段のホール面積を最小限にし、無駄のない生活動線や家事動線で、建築面積からは想像もできない空間を実現しています。

間取は対面キッチンにすることで、家族と一緒に食事の配膳や片付けが行え、自然と家族とのコミニュケーションも取れます。
洗面所や浴室も近く、奥様、ご家族皆様が使いやすい水回り動線になっています。

2階は各居室に天井高いっぱいのクローゼット収納が付いています。
バルコニースペースも広く、洗濯物もたくさん干せます。

児湯郡の商業の中心都市であり、『歴史と文教のまち』としても知られています。

高鍋町は、児湯郡の商業の中心都市であり、現在でも様々なショッピングセンター等の出店もあって、古くから人の集まる地の利を持った町です。
舞鶴城址公園や高鍋町歴史総合資料館、萬歳亭や高鍋藩家老屋敷 黒水家住宅、持田古墳群など、『歴史と文教のまち』としても知られています。

高鍋西小学校まで約1290m、高鍋西中学校まで約1850m。

※外観と内観は同モデルタイプの写真を掲載しています。
完成までの間、最寄りの同モデルタイプをご案内いたします。

新築建売住宅|区画整理地|断熱等性能等級4相当|一次エネルギー消費量等級4相当|価格1600万円台|土地面積40坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2019年9月10日
物件コメント:飯干

物件詳細

物件種類
【売買】新築戸建
価格
1690万円
土地面積
164.86m² (49.87坪)
延べ床面積
87.98m² (26.61坪)
地目
宅地
現況
未完成
所在地
児湯郡高鍋町高鍋町大字上江
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
構造
1
築年月
2019/12
新築/中古
間取
4LDK
間取内容
  • 1階/LDK/15.0帖/1室
  • 1階/和室/4.5帖/1室
  • 2階/洋室/6.0帖/1室
  • 2階/5.7帖/1室
  • 2階/5.2帖/1室
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
接道間口1
13.9m
接道種別1
公道
接道幅員1
6,0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
役場バス停 徒歩7分
校区
高鍋西小学校 / 高鍋西中学校
周辺環境
高鍋町役場/ダイレックス 高鍋店/ファッションセンターしまむら 高鍋店/コープみやざき 高鍋店/坂田病院/内田医院 
引渡/入居時期
期日指定 2019/12 下旬
設備・条件
公営水道/排水下水/給湯/追い焚き/フローリング/バルコニー/システムキッチン/カウンターキッチン/洗面化粧台/シャワー付洗面洗面台/ユニットバス/浴室乾燥機/温水洗浄便座/専用庭/駐車場有
その他
建築確認番号:第2019確認建築高鍋00019号
物件番号
HG-0006
取引対応
仲介
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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