宮崎西部不動産

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小松:潤和会記念病院の近く、北東角地の中古住宅

小松の潤和会記念病院の近くにある2階建住宅です。
小松の潤和会記念病院の近くにある2階建住宅です。

物件コメント

小松|中古住宅|2080万円|土地 91.76坪|建物 39.58坪

小松の潤和会記念病院の近くにある2階建住宅です。
北東角地、91坪の広々とした敷地。駐車場は普通車4台が並列で駐車可能です。
南側には目隠しの植栽、家の前にはレンガタイルが敷き詰められており、手入れのしやすい庭です。
外壁は数年前に塗装をしており、内装の程度も良く、水回りの住宅設備もきれいです。

近隣にはドラッグストアやコンビニエンスストア、飲食店等もあります。
緑地公園が近くにあり、堤防沿いの散歩やジョギングを楽しむこともできます。

売主様が大切に使われているので、そのまま住めるほど建物の程度が良好です

間取りは各居室を広くとった3LDK+S(サービスルーム=納戸)。
全室南向きに面した明るい室内です。

1階は玄関ホールを中心に、リビングと和室を分けています。
リビングの広さは約15.7帖。居間スペースに両開扉の収納が3箇所、キッチン横に2箇所あります。

客間としても使える和室は壁に構造の柱が露出している真壁工法で、床の間と仏間スペースもあります。

2階の12帖の洋室は2ドア1ルームになっており、左右に間仕切ることもできます。
隣の8帖洋室は東南角部屋になっており、12帖洋室と同様に約7帖の広々バルコニーとつながっています。下小松河川敷や大淀川を見渡せるロケーションです。

システムキッチンには食器洗い機も付いています。背面には造り付けのキッチンボードも付いており、調理器具や食器をたくさん収納できます。
洗面台は洗髪もできるシャンプードレッサータイプ。⽔はね防⽌の為、ボウルが深くなっています。
浴室は掃除がしやすいユニットバス、トイレは1階が温⽔洗浄便座タイプになっています。

若い子育て世代はもちろん、定年退職後のセカンドライフとしてもおすすめの地域です

古くなった住宅の建て替えや、高齢化にともなって世代の入れ替わりもはじまっているので、徐々に町並みも新しくなっています。
平和台大橋や宮崎西環状線も近いので、交通アクセスも便利です。

小松台小学校まで約1740m、生目中学校まで約3390m(自転車通学)。

小松台小学校区|北東角地|価格2000万円台|土地面積90坪台|建物面積30坪台

物件情報更新日:2019年9月11日

物件詳細

物件種類
【売買】中古戸建
価格
2080万円
土地面積
303.34m² (91.76坪)
延べ床面積
130.86m² (39.58坪)
地目
宅地
現況
居住中
所在地
宮崎市大字小松
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
構造
1
築年月
1997/10
新築/中古
中古
間取
3SLDK
間取内容
  • 1階/LDK/15.7帖/1室
  • 1階/和室/8.0帖/1室
  • 2階/洋室/12.0帖/1室
  • 2階/洋室/8.0帖/1室
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
角地
セットバック
接道方向1
接道間口1
接道種別1
公道
接道幅員1
4.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
公道
接道幅員2
4.0m
交通
記念病院バス停 徒歩5分
校区
小松台小学校 / 生目中学校
周辺環境
潤和会記念病院/ローソン 宮崎小松店/セブンイレブン 宮崎小松店/ドラッグイレブン 小松店/日向牧場 桜ヶ丘店/2nd STREET 宮崎大塚店/セブンイレブン 宮崎桜ヶ丘町店/アタックス 小松店
引渡/入居時期
相談
設備・条件
その他
物件番号
HMW-0057
取引対応
仲介
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

宮崎西部不動産

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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