村角町：耐震性、省エネ性能に優れた建売住宅B棟

村角町(花ヶ島AB団地内)にある建売住宅B棟です。

物件コメント

村角町｜建売住宅｜1990万円｜土地 37.19坪｜建物 25.98坪

村角町(花ヶ島AB団地内)にある建売住宅B棟です。
徒歩圏内には「ショッピングのだ芳士店」や「セブンイレブン宮崎芳士店」「ドラッグイレブン芳士店」などもあり、買物便利な地域です。
宮崎北バイパスも近いので、佐土原方面や市街中心地への交通のアクセスも良好です。

令和2年6月完成予定の為、同モデルタイプの写真を掲載しています。
外壁や内装の配色は実際とは異なります。
内覧をご希望の方は、宮崎市内の同じタイプの建売住宅をご案内いたします。

土地・建物・外柵・消費税を含めて1990万円!!

狭い、小さいという負のイメージを一新し、暮らしやすく居心地のよいじぶんサイズの家をコンセプトに、本来両立するはずのない『高品質』と『ローコスト』を実現させました。
無理な支払いのないマイホーム、暮らしやすさにこだわった品質は、住宅の仕様からも一目瞭然です。

外壁は雨で汚れを落とすセルフクリーン機能が付いており、耐久性もあります。
全サッシに断熱性・防水性・遮音性に優れたペアガラス（Low-e）を採用。断熱等級性能級「4」相当、一次エネルギー消費量等級「4」相当、耐震等級「３」相当の高性能住宅です。
住宅瑕疵担保保険（10年）、シロアリ保証（10年）、地盤保証（10年）もついています。

オプションでガス給湯から電気給湯器(エコキュート)へのグレードアップも可能です。夜間・休日の電力使用割合が多い方は、ライフスタイルに合わせて3パターンのお得な夜間料金が選択できる『電化でナイト・セレクト』を九州電力と契約することで、電気代を大幅に安くすることができます。

無駄のない設計で空間を最大限に有効活用したプラン

玄関や階段のホール面積を最小限にし、無駄のない生活動線や家事動線で、建築面積からは想像もできない空間を実現しています。

間取は対面キッチンにすることで、家族と一緒に食事の配膳や片付けが行え、自然と家族とのコミニュケーションも取れます。
洗面所や浴室も近く、奥様、ご家族皆様が使いやすい水回り動線になっています。

2階は各居室に天井高いっぱいのクローゼット収納が付いています。
バルコニースペースも広く、洗濯物もたくさん干せます。

東大宮地域自治区による様々な『まちづくり事業』

東大宮地域自治区(大島町、波島1～2丁目、東大宮1～4丁目、村角町、桜町)は少子高齢化や核家族化が進む中、地域のコミュニティの再生を目指して、様々な『まちづくり事業』に取り組んでいます。
自主防災隊の組織率が高く、地域内に病院が全科揃っており、要援護者のマップを作製している等、子供から老人まで誰もが安心して住める住環境となっています。

新築建売住宅｜駐車場2台｜断熱等性能等級4相当｜一次エネルギー消費量等級4相当｜耐震等級3相当｜価格1900万円台｜土地面積30坪台｜建物面積20坪台

物件情報更新日：2020年3月30日
飯干

物件詳細

物件種類: 【売買】新築戸建
価格: 1990万円
土地面積: 124.52m² （37.66坪）
延べ床面積: 85.91m² （25.98坪）
地目: 宅地
現況: 未完成
所在地: 宮崎市村角町宮崎牟田
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください

構造

木造鋼板葺2階建

築年月

2020/06

新築/中古

新築・未入居

間取

4LDK

間取内容

1階/LDK/15.8帖/1室
1階/和室/4.5帖/1室
2階/洋室/6.0帖/1室
2階/洋室/5.2帖/2室

都市計画: 市街化区域
用途地域: 第一種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法: 不要

接道状況: 一方
セットバック
接道方向1: 東
接道間口1: 15.9m
接道種別1: 公道
接道幅員1: 4.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2

交通: 北花ヶ島バス停徒歩8分
校区: 住吉南小学校 (約 1470m)　／東大宮中学校 (約 1310m)　
周辺環境: 村角児童遊園(120m)／花ヶ島北保育園(330m)／セブンイレブン宮崎芳士店(540m)／ドラッグイレブン芳士店(610m)／北花ヶ島緑地広場(490m)／ハクジュプラザ芳士店(500m)／ショッピングのだ芳士店(570m)／宮永内科クリニック(760m)／

引渡/入居時期: 期日指定 2020/06 下旬
設備・条件: 測量渡し／公営水道／排水下水／ペアサッシ／バリアフリー／給湯／追い焚き／フローリング／バルコニー／システムキッチン／カウンターキッチン／洗面化粧台／シャワー付洗面化粧台／ユニットバス／浴室乾燥機／浴室暖房機／温水洗浄便座／全居室収納／クローゼット／シューズボックス／TVドアホン／専用庭／駐車場有／瑕疵保証付／地盤保証／シロアリ保証
その他: ■建築確認番号：第R01確認建築宮崎市建00350号

物件番号: HG-0010-B
取引対応: 仲介

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。