宮崎西部不動産

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村角町:耐震性、省エネ性能に優れた建売住宅B棟

村角町(花ヶ島AB団地内)にある建売住宅B棟です。
村角町(花ヶ島AB団地内)にある建売住宅B棟です。

物件コメント

村角町|建売住宅|1990万円|土地 37.19坪|建物 25.98坪

村角町(花ヶ島AB団地内)にある建売住宅B棟です。
徒歩圏内には「ショッピングのだ 芳士店」や「セブンイレブン宮崎芳士店」「ドラッグイレブン芳士店」などもあり、買物便利な地域です。
宮崎北バイパスも近いので、佐土原方面や市街中心地への交通のアクセスも良好です。

令和2年6月完成予定の為、同モデルタイプの写真を掲載しています。
外壁や内装の配色は実際とは異なります。
内覧をご希望の方は、宮崎市内の同じタイプの建売住宅をご案内いたします。

土地・建物・外柵・消費税を含めて1990万円!!

狭い、小さいという負のイメージを一新し、暮らしやすく居心地のよいじぶんサイズの家をコンセプトに、本来両立するはずのない『高品質』と『ローコスト』を実現させました。
無理な支払いのないマイホーム、暮らしやすさにこだわった品質は、住宅の仕様からも一目瞭然です。

外壁は雨で汚れを落とすセルフクリーン機能が付いており、耐久性もあります。
全サッシに断熱性・防水性・遮音性に優れたペアガラス(Low-e)を採用。断熱等級性能級「4」相当、一次エネルギー消費量等級「4」相当、耐震等級「3」相当の高性能住宅です。
住宅瑕疵担保保険(10年)、シロアリ保証(10年)、地盤保証(10年)もついています。

オプションでガス給湯から電気給湯器(エコキュート)へのグレードアップも可能です。夜間・休日の電力使用割合が多い方は、ライフスタイルに合わせて3パターンのお得な夜間料金が選択できる『電化でナイト・セレクト』を九州電力と契約することで、電気代を大幅に安くすることができます。

無駄のない設計で空間を最大限に有効活用したプラン

玄関や階段のホール面積を最小限にし、無駄のない生活動線や家事動線で、建築面積からは想像もできない空間を実現しています。

間取は対面キッチンにすることで、家族と一緒に食事の配膳や片付けが行え、自然と家族とのコミニュケーションも取れます。
洗面所や浴室も近く、奥様、ご家族皆様が使いやすい水回り動線になっています。

2階は各居室に天井高いっぱいのクローゼット収納が付いています。
バルコニースペースも広く、洗濯物もたくさん干せます。

東大宮地域自治区による様々な『まちづくり事業』

東大宮地域自治区(大島町、波島1~2丁目、東大宮1~4丁目、村角町、桜町)は少子高齢化や核家族化が進む中、地域のコミュニティの再生を目指して、様々な『まちづくり事業』に取り組んでいます。
自主防災隊の組織率が高く、地域内に病院が全科揃っており、要援護者のマップを作製している等、子供から老人まで誰もが安心して住める住環境となっています。

新築建売住宅|駐車場2台|断熱等性能等級4相当|一次エネルギー消費量等級4相当|耐震等級3相当|価格1900万円台|土地面積30坪台|建物面積20坪台

物件情報更新日:2020年3月30日
飯干

物件詳細

物件種類
【売買】新築戸建
価格
1990万円
土地面積
124.52m² (37.66坪)
延べ床面積
85.91m² (25.98坪)
地目
宅地
現況
未完成
所在地
宮崎市村角町宮崎牟田
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
構造
木造鋼板葺2階建
築年月
2020/06
新築/中古
新築・未入居
間取
4LDK
間取内容
  • 1階/LDK/15.8帖/1室
  • 1階/和室/4.5帖/1室
  • 2階/洋室/6.0帖/1室
  • 2階/洋室/5.2帖/2室
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
接道間口1
15.9m
接道種別1
公道
接道幅員1
4.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
北花ヶ島バス停 徒歩8分
校区
住吉南小学校 (約 1470m)  / 東大宮中学校 (約 1310m) 
周辺環境
村角児童遊園(120m)/花ヶ島北保育園(330m)/セブンイレブン 宮崎芳士店(540m)/ドラッグイレブン 芳士店(610m)/北花ヶ島緑地広場(490m)/ハクジュプラザ 芳士店(500m)/ショッピングのだ 芳士店(570m)/宮永内科クリニック(760m)/
引渡/入居時期
期日指定 2020/06 下旬
設備・条件
測量渡し/公営水道/排水下水/ペアサッシ/バリアフリー/給湯/追い焚き/フローリング/バルコニー/システムキッチン/カウンターキッチン/洗面化粧台/シャワー付洗面化粧台/ユニットバス/浴室乾燥機/浴室暖房機/温水洗浄便座/全居室収納/クローゼット/シューズボックス/TVドアホン/専用庭/駐車場有/瑕疵保証付/地盤保証/シロアリ保証
その他
■建築確認番号:第R01確認建築宮崎市建00350号
物件番号
HG-0010-B
取引対応
仲介
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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