国富町：サンライズ国富の南西角地の建築条件付土地(1号地)

サンライズ国富の南西角地の新築用地(1号地)です。

サンライズ国富の南西角地の新築用地(1号地)です。
上下水道の引き込み工事は売主にて行います。

建築条件付きとは、土地売買契約後3ヶ月以内に指定された建築業者で家を建てる条件が付いた土地のことです。建売住宅とは異なり、自分の家族構成やライフスタイルに合わせて、自由設計でマイホームを建てることができます。

南西角地で日当たり良好な土地です。
南北に長い敷地なので南側に駐車場や庭も十分に確保したプランができます。

西側の道路向かいはスーパーマーケットのサンリッチがあるので、南西側の玄関にしてリビングは目線が気にならない東側の方に配置しましょう。

縦長のリビングにすることで続き間の和室を作ることができ、玄関ホールから直接通せる客間としても使えます。調理をしながら和室で小さいお子様を遊ばせておくこともできます。

2階についてもスーパーマーケットを考慮し、日中は使用しない寝室を西側に配置。
子供部屋は勉強に集中できるように反対側の東側に配置すると良いでしょう。

南道路は間取りや建物配置によっては、道路からの目線が気になる場合もあります。

その場合は窓のサイズや取付高さで調整したり、通行人の目線に合わせて植栽や目隠しフェンスを設置すると良いでしょう。木目調のウッドフェンス等は住宅や庭とも調和がとれて、全体的な外観も引き立つのでおすすめです。

家の外観が映える立地ですので、特徴を持たせた外柵やガーデン等のエクステリアもご検討ください。

国富町は宮崎県の中央部にあって、東は宮崎市に隣接し、北側には古墳群で有名な西都市、西側は同じ東諸県郡の綾町、南側は出先機関も集まる高岡町に囲まれた農山村地域です。主に米や露地野菜、畜産など農業を基幹産業としています。

また、清流の本庄川を利用した先端産業や誘致企業も立地し、温暖な気候の中、豊富な人材と自然を活かした発展を遂げています。

宮崎市から車で約30分と利便性も良く、2019年に県道26号宮崎須木線に接続するETC専用の『国富スマートインターチェンジ』も開設され、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になりました。

近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。

物件情報更新日：2020年5月5日
物件コメント：飯干

交通: 横町バス停徒歩4分
校区: 本庄小学校 (約 1080m)　／本庄中学校 (約 2340m)　
周辺環境: サンリッチ(80m)／こざくら整形外科(180m)／本庄調剤薬局(200m)／高鍋信用金庫国富支店(310m)／コメリハード＆グリーン国富店(330m)／国富耳鼻咽喉科医院(340m)／国富町本庄公園(350m)／田中書店国富店(380m)／海老原病院(440m)／六日町簡易郵便局(510m)／ベスト電器国富店(540m)／宮崎太陽銀行国富支店(620m)／ＷＡＳＨハウス国富本庄店(660m)／ほっともっと国富店(680m)／国富郵便局(790m)／Aコープくにとみ店(800m)

引渡/入居時期: 即時
設備・条件: 角地／建築条件有／測量渡し／公営水道／排水下水
その他: ①本物件は土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社川越工務店と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。
②掲載プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
③分筆前の為、面積に多少の増減があります。

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。