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国富町:サンライズ国富の南道路の建築条件付土地(2号地)

サンライズ国富の南道路の新築用地(2号地)です。
サンライズ国富の南道路の新築用地(2号地)です。

物件コメント

国富町|売地|660万円|土地面積 62.74坪

サンライズ国富の南西角地の新築用地(2号地)です。
上下水道の引き込み工事は売主にて行います。

本物件は自由設計で建築できる建築条件付きの土地です

建築条件付きとは、土地売買契約後3ヶ月以内に指定された建築業者で家を建てる条件が付いた土地のことです。建売住宅とは異なり、自分の家族構成やライフスタイルに合わせて、自由設計でマイホームを建てることができます。

新築住宅を検討する際の間取りのポイントについて(参考プラン)

南道路で日当たり良好な土地です。
南北に長い敷地なので南側に駐車場や庭も十分に確保したプランができます。

両サイドが住宅に挟まれるので住宅は西側に寄せて、東側にリビングを配置しましょう。

縦長のリビングにすることで続き間の和室を作ることができ、玄関ホールから直接通せる客間としても使えます。調理をしながら和室で小さいお子様を遊ばせておくこともできます。

南道路は間取りや建物配置によっては、道路からの目線が気になる場合もあります。

その場合は窓のサイズや取付高さで調整したり、通行人の目線に合わせて植栽や目隠しフェンスを設置すると良いでしょう。木目調のウッドフェンス等は住宅や庭とも調和がとれて、全体的な外観も引き立つのでおすすめです。

家の外観が映える立地ですので、特徴を持たせた外柵やガーデン等のエクステリアもご検討ください。

国富町の概要について

国富町は宮崎県の中央部にあって、東は宮崎市に隣接し、北側には古墳群で有名な西都市、西側は同じ東諸県郡の綾町、南側は出先機関も集まる高岡町に囲まれた農山村地域です。主に米や露地野菜、畜産など農業を基幹産業としています。

また、清流の本庄川を利用した先端産業や誘致企業も立地し、温暖な気候の中、豊富な人材と自然を活かした発展を遂げています。

宮崎市から車で約30分と利便性も良く、2019年に県道26号宮崎須木線に接続するETC専用の『国富スマートインターチェンジ』も開設され、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になりました。

近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。

南道路|建築条件付土地|価格600万円台|土地面積60坪台

物件情報更新日:2020年5月5日
物件コメント:飯干

物件詳細

物件種類
【売買】土地
価格
660万円
土地面積
207.41m² (62.74坪)
坪単価
11万円
地目
宅地
現況
更地
所在地
東諸県郡国富町大字本庄
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
接道間口1
9.3m
接道種別1
公道
接道幅員1
6.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
横町バス停 徒歩4分
校区
本庄小学校 (約 1080m)  / 本庄中学校 (約 2340m) 
周辺環境
サンリッチ(80m)/こざくら整形外科(180m)/本庄調剤薬局(200m)/高鍋信用金庫 国富支店(310m)/コメリハード&グリーン 国富店(330m)/国富耳鼻咽喉科医院(340m)/国富町本庄公園(350m)/田中書店 国富店(380m)/海老原病院(440m)/六日町簡易郵便局(510m)/ベスト電器国富店(540m)/宮崎太陽銀行 国富支店(620m)/WASHハウス国富本庄店(660m)/ほっともっと 国富店(680m)/国富郵便局(790m)/Aコープ くにとみ店(800m)
引渡/入居時期
即時
設備・条件
建築条件有/測量渡し/公営水道/排水下水
その他
①本物件は土地売買契約締結後3か月以内に、株式会社 川越工務店と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。
②掲載プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
③分筆前の為、面積に多少の増減があります。
物件番号
LMHK-0064-2
取引対応
専任
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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  • 賃貸土地
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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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