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国富町:敷地広々350坪。住宅やアパート、介護施設用地

国富町の本庄中学校から西に向かった通り沿いにある売地です。
国富町の本庄中学校から西に向かった通り沿いにある売地です。

物件コメント

国富町|売地|1580万円|土地面積 350.90坪

国富町の本庄中学校から西に向かった通り沿いにある売地です。
350坪の広々した敷地、住宅やアパート、介護施設用地としてもおすすめです。
敷地内には上水道は引き込み済みです。

高台なので水害の心配もなく、閑静な住宅地です。

自給自足ができる住宅用地として

広大な敷地なので、ドッグランや家庭菜園、本格的なビニールハウスまで作れます。

外出自粛を余儀なくされている今、自宅での過ごし方で注目されているのが「自給自足」。
特に野菜は様々な要因ですぐに高騰するので、家庭菜園を行うことが家計を助け、バランスの取れた食事で健康維持にもつながります。

自給自足に必要な家庭菜園の広さは約20坪と言われているので、連作障害も気にせず本格的な野菜作りが楽しめます。

ご両親やご兄弟で土地を共同購入し、それぞれ離れて家を建てる別棟二世帯住宅を検討されても良いかと思います。

高齢者居住施設・医療・介護施設の用地として

サービス付高齢者向け住宅、グループホーム、診療所、デイサービスやデイケア、ショートステイに適した広さの土地です。

借家・アパートなどの収益物件用地として

収益物件として借家やメゾネットタイプのアパートなどを建築することも可能です。

国富町の概要について

国富町は宮崎県の中央部にあって、東は宮崎市に隣接し、北側には古墳群で有名な西都市、西側は同じ東諸県郡の綾町、南側は出先機関も集まる高岡町に囲まれた農山村地域です。主に米や露地野菜、畜産など農業を基幹産業としています。

また、清流の本庄川を利用した先端産業や誘致企業も立地し、温暖な気候の中、豊富な人材と自然を活かした発展を遂げています。

宮崎市から車で約30分と利便性も良く、2019年に県道26号宮崎須木線に接続するETC専用の『国富スマートインターチェンジ』も開設され、各方面へのカーアクセスも飛躍的に便利になりました。

近隣住民の日常生活における利便性の向上、大規模災害時の緊急輸送ネットワークの強化、救命救急活動への支援、新たな企業の誘致促進、観光の振興など、あらゆる分野で大きな効果が期待されています。

高台|介護施設用地|医療用地|借家用地|アパート用地|収益物件用地|敷地広々|家庭菜園|自給自足|価格1500万円台|土地面積300坪台

物件情報更新日:2020年5月12日
物件コメント:飯干

物件詳細

物件種類
【売買】土地
価格
1580万円
土地面積
1160.00m² (350.9坪)
坪単価
4.5万円
地目
現況
更地
所在地
東諸県郡国富町大字本庄字新堀
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
接道間口1
13.97m
接道種別1
公道
接道幅員1
6.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
十日町バス停 徒歩10分
校区
本庄小学校 (約 1800m)  / 本庄中学校 (約 350m) 
周辺環境
うどん・そば処わらじ(300m)/しんちゃんラーメン(530m)/くにとみ幼稚園(610m)/ENEOS 国富SS(770m)/宇都宮薬局(800m)
引渡/入居時期
即時
設備・条件
建築条件無/公営水道
その他
■農地法の5条届出が必要です。
■土地面積は国土調査による一筆座標面積計算書を元に記載しています。
物件番号
LMHK-0065
取引対応
専任
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

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  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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