宮崎西部不動産

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中西町:残り1区画。道路幅員6m、上下水道完備

中西町の6区画分譲地、残り1区画です。
中西町の6区画分譲地、残り1区画です。

物件コメント

中西町|売地|1120万円|土地 59.61坪

中西町の6区画分譲地、残り1区画です。
前面道路は広々6m、敷地内には上下水道も引き込まれています。

間取りを考える上で押さえておきたいポイントについて

本物件は低層住宅の良好な住環境を守るために定められた「第一種低層住居専用地域」なので、周囲の建物も日当たりを考慮した設計がされています。

南北に長い整形地なので、住宅は可能な限り北側に寄せて、南側に駐車場と庭を配置しましょう。一般的な2階建プランであれば南側境界から7~8mは距離を空けることができ、明るい日差しが入ってきます。

道路からの目線を気にする場合は、参考プランのようにリビングは東側に縦長に配置しましょう。南側にもう一部屋個室が確保でき、東側からも採光を取り入れやすくなります。

赤江大橋・国道10号線・一ッ葉有料道路が近く、交通のアクセスが良好です

中西町は赤江大橋から大王町交差点の通りと、一ッ葉有料道路の間にはさまれた場所にある交通の便が良い住宅地です。
近場では吉村通線の一部が開通し、今年の4月には小戸之橋も開通予定。
今後、さらに交通アクセスが良くなることが見込まれています。

徒歩圏内に『マエダストア』、『セブンイレブン 宮崎潮見町店』、『ディスカウントドラッグコスモス曽師店』、総合病院の『慈英病院』があります。

イオンモール宮崎まで車で約7分。生活便利な地域です。

上下水道完備|整形地|6m道路|価格1000万円台|土地面積50坪台

物件情報更新日:2021年1月17日
物件コメント:飯干

物件詳細

物件種類
【売買】土地
価格
1120万円
土地面積
197.09m² (59.61坪)
坪単価
18.8万円
地目
宅地
現況
更地
所在地
宮崎市中西町
※詳細は「お電話」もしくは「メール」でお問い合わせください
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法
不要
接道状況
一方
セットバック
接道方向1
西
接道間口1
15.5m
接道種別1
公道
接道幅員1
6.0m
接道方向2
接道間口2
接道種別2
接道幅員2
交通
中西町バス停 徒歩3分
校区
潮見小学校 (約 400m)  / 宮崎中学校 (約 1390m) 
周辺環境
レストラン・ラブ(240m)/中西町街区公園(340m)/マエダストア(380m)/セブン-イレブン 宮崎潮見町店(390m)/慈英病院(580m)/ファミリーマート 潮見町店(620m)/高鍋信用金庫 宮崎東支店(660m)/宮崎北警察署 一の宮交番(670m)/ディスカウントドラッグコスモス 曽師店(680m)/宮崎銀行 一の宮支店(680m)/ショッピングのだ 出来島店(700m)/セブン-イレブン 宮崎一の宮町店(740m)
引渡/入居時期
即時
設備・条件
建築条件無/公営水道/プロパンガス/排水下水
その他
■建築条件はありません。好きな住宅会社で建築ができます。
物件番号
LME-0250
取引対応
一般
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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物件問合せ先

宮崎西部不動産

宮崎西部不動産

  • 〒880-2112 宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
  • TEL 0985-71-1548 FAX 0985-71-1549
  • 営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週水曜日・日曜日
  • 宅建免許番号: 宮崎県知事 (1) 第4761号

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