跡江：緑豊かな田園風景が広がる140坪台の新築用地(B号地)

跡江の県道9号(外環状線)そばにある新築用地です。

跡江の県道9号(外環状線)そばにある新築用地(B号地)です。閑静な住宅地で周囲には緑豊かな田園風景が広がっています。測量実測を行ってお引き渡しいたします。

本物件は無秩序な市街化を抑制する区域として、開発行為や建築行為等が制限されている市街化調整区域のため、建築には一定の条件を要します。

建築可能な一例として、本物件の場合は生目中学校区の市街化調整区域に実家があり、10年以上住んでいた場合は分家住宅としての許可申請が可能です。

他にも諸条件がありますので、詳しくは当社にお問い合わせください。

東⻄に⻑い敷地なので、形状に合わせて間取りは横⻑のプランにした⽅が南側からの採光を確保できます。普段家族が⼀緒に過ごすリビングを南⾯に横向き(横⻑)に配置して、採光を多く取り⼊れるようにしましょう。間取りのプランニングがしやすい整形地なので、庭や駐車スペースもきれいに収まります。

他、2階建であればリビングの上を吹き抜けにしたり、平屋であれば勾配天井にして高窓から採光を取り入れるなどの方法も考えられます。

広大な敷地なので、敷地全体をどのように使うのか、駐⾞場から⽞関までのアプローチをどのように仕上げるのか等、外溝とエクステリアも⼗分に検討しましょう。

跡江地区は⽥園と緑地が分散している自然に恵まれた住環境です。
跡江貝塚や跡江神社、半平どん等のように、歴史や神事、民話ともつながりが深い地域です。

地区の中心には県道9号(外環状線)が通っており、市街北部や南部への交通のアクセスが良好です。宮崎西バイパスも近いので、市街西部地区をはじめ、綾町・高岡町方面へ向かうのにも便利です。

物件情報更新日：2021年3月6日
物件コメント：飯干

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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