国富町木脇｜モデルハウス｜3,382万円｜土地 63.99坪｜建物 31.06坪
宮崎市中心部から程近く、それでいて穏やかな暮らしのリズムを大切にできる東諸県郡国富町木脇。ここに、新たに誕生した一邸は、「長く安心して暮らせる家」をコンセプトに、耐震性・断熱性・快適性のすべてにおいて高水準の住まいです。敷地は63.99坪の広々とした南西角地。陽光がたっぷりと差し込み、駐車スペースは3台以上確保。タイルデッキも備え、日常から休日の団らんまで、暮らしにゆとりを与えてくれる環境が整っています。
「万が一」に備える強さを。地震・火災に強い安心の構造
本物件は、耐震性において最高等級である「耐震等級3」を、より正確な「許容応力度計算」に基づいて取得。これは建築基準法の1.5倍の地震力に耐える設計で、地震保険料の優遇対象にもなっています。さらに、火災に強い「省令準耐火構造」を採用しており、万が一の火災時にも被害を最小限に抑える安心設計。火災保険料の軽減にもつながります。
外壁には、軽量で高耐久な「ガルバリウム鋼板」を採用。建物全体の耐震性・耐久性の向上に貢献するとともに、スタイリッシュな外観も魅力のひとつです。
快適な温熱環境と省エネ性能で、心地よさと経済性を両立
断熱性能は「断熱等級5」。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準をクリアした高性能な断熱仕様により、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現します。冷暖房にかかるエネルギーを大幅に削減できるため、月々の光熱費も節約可能。
Low-E複層ガラスをはじめ、高断熱浴槽や浴室暖房乾燥機といった設備が標準仕様として備えられており、季節を問わず快適なバスタイムが楽しめる点も魅力です。
また、オール電化住宅として設計されているため、安全性の高い生活を送ることができ、将来的なエネルギーコストの管理もしやすくなっています。
デザインと機能性を両立した室内空間
室内は、フルハイトドアの採用により、天井まで視界が抜ける開放的な空間を演出。リビング・ダイニングには自然光がたっぷりと入り、家族が集う場所としての心地よさを存分に感じられます。
キッチンは対面式で、食器洗浄乾燥機やカップボード、浄水機能付き水栓を標準装備。収納力にも優れており、調理と片付けのストレスを軽減してくれます。パントリーや勝手口も完備されており、家事動線がしっかり考えられた設計です。
洗面台は幅広タイプで、朝の身支度もスムーズに。トイレは全自動おそうじ機能付きで、手間を減らしながら清潔をキープできます。さらに、室内干しスペースやウォークインクローゼットも備え、日々の生活に必要な機能がしっかりと詰まっています。
立地と環境。家族の成長を見守る場所として
所在地は、国富町木脇2626-8。南側・西側ともに6m道路に面した角地で、開放感と明るさに恵まれた立地です。交通アクセスは「木脇」バス停から徒歩10分。通勤や通学にも便利です。
学区は木脇小学校・木脇中学校で、子育て世代にも安心の環境。周辺は市街化調整区域ながら、既存集落内のため一定の住環境が保たれています。
土地面積は約63.99坪、建物面積は約31.06坪の3LDK。ファミリーにちょうど良い広さで、子ども部屋や書斎、趣味の部屋など、暮らしのスタイルに合わせた使い方が可能です。
安心・快適・高性能。そのすべてを兼ね備えた一邸をぜひ現地で
この住まいは、住宅瑕疵担保保険・地盤保証・シロアリ保証付き。さらに、固定資産税の減税が通常より2年長く受けられる「長期優良住宅」の認定も取得済みです。国が認める高性能住宅として、住まう方の将来にわたる安心を支えます。
ご案内は随時可能です。ぜひ現地で、この家が持つ本当の魅力を直接ご体感ください。ご希望の日時など、お気軽にご相談ください。
