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大塚町:ナフコ近く、南道路で日当たり良好。建物解体済みの新築用地。

スーパーマーケットやホームセンターが近くにある大塚町の新築用地です。

スーパーマーケットやホームセンターが近くにある大塚町の新築用地です。
整形地なので建物のプランニングがしやすく、無駄なく効率的な設計が可能。

整形地なので建物のプランニングがしやすく、無駄なく効率的な設計が可能。
南道路に面しており、明るい日差しが敷地にたっぷりと注ぎ込みます。

南道路に面しており、明るい日差しが敷地にたっぷりと注ぎ込みます。
建物は解体済み。住まいづくりをすぐに始められる状態です。

建物は解体済み。住まいづくりをすぐに始められる状態です。
静かで落ち着いた住環境で、ゆったりとした時間を過ごせる場所です。

静かで落ち着いた住環境で、ゆったりとした時間を過ごせる場所です。
環境に優しい日照条件でエネルギー効率の良い家づくりが可能です。

環境に優しい日照条件でエネルギー効率の良い家づくりが可能です。
朝から活力を与える日当たりの良さ、毎日を明るくスタートできます。

朝から活力を与える日当たりの良さ、毎日を明るくスタートできます。
利便性と快適性を兼ね備えた希少な土地、資産価値の向上も期待できます。

利便性と快適性を兼ね備えた希少な土地、資産価値の向上も期待できます。
小中学校が徒歩10分圏内、お子様の通学も安心の立地です。

小中学校が徒歩10分圏内、お子様の通学も安心の立地です。
上下水道は敷地内に引き込まれているので基本的なインフラが整っています。

上下水道は敷地内に引き込まれているので基本的なインフラが整っています。
字図上、接道が無い一部分については共有者から使用許可証を取っています。

字図上、接道が無い一部分については共有者から使用許可証を取っています。
私道の関係者しか通行しないので車通りも少なく、閑静な住宅地です。

私道の関係者しか通行しないので車通りも少なく、閑静な住宅地です。
スーパーマーケットやホームセンターが近くにある大塚町の新築用地です。
整形地なので建物のプランニングがしやすく、無駄なく効率的な設計が可能。
南道路に面しており、明るい日差しが敷地にたっぷりと注ぎ込みます。
建物は解体済み。住まいづくりをすぐに始められる状態です。
静かで落ち着いた住環境で、ゆったりとした時間を過ごせる場所です。
環境に優しい日照条件でエネルギー効率の良い家づくりが可能です。
朝から活力を与える日当たりの良さ、毎日を明るくスタートできます。
利便性と快適性を兼ね備えた希少な土地、資産価値の向上も期待できます。
小中学校が徒歩10分圏内、お子様の通学も安心の立地です。
上下水道は敷地内に引き込まれているので基本的なインフラが整っています。
字図上、接道が無い一部分については共有者から使用許可証を取っています。
私道の関係者しか通行しないので車通りも少なく、閑静な住宅地です。

成約済

物件コメント

大塚町|売地|1,300万円|土地面積 50.02坪

ホームプラザナフコやマルミヤストアそば、日常生活に必要な買い物から教育環境まで、徒歩圏内に全てが揃う大塚町の新築用地です。
建物は解体済み。新しい住まいづくりをすぐに始められる状態です。
上下水道は敷地内に引き込まれているので、建設に伴う基本的なインフラが整っています。

南道路に面した明るく広々とした住宅地、ライフスタイルに合った家づくり

南道路に面したこの地は、日当たりが良好で明るい日差しが家の中にたっぷりと注ぎ込みます。
心地よい陽光は、お住まいの空間を暖かく照らし、住む人の心にも明るいエネルギーをもたらすでしょう。

また、整形地であるため、建物のプランニングがしやすく、無駄なく効率的な設計が可能です。
ご家族のライフスタイルに合わせた家づくりが現実のものとなります。

近隣にスーパーマーケットやホームセンターがあり、充実した生活を楽しめます

日常生活に欠かせないスーパーマーケットやホームセンターが近隣にあり、生活必需品の購入から住宅のメンテナンス用品の調達まで、この場所で容易に揃えることができます。加えて、周辺地域は静かで落ち着いた雰囲気を保ちつつも、生活に必要な施設が揃っているため、ゆったりとした時間を過ごしたい方にも適しています。

また、地域の小中学校が徒歩10分圏内にあり、お子様の通学にも安心の立地です。
このように、住環境としての利便性と快適性を兼ね備えています。

利便性と希少性から土地の坪単価も上がった人気地区。資産形成としてもおすすめの地域です

大塚町のこの新築用地は、便利で快適な生活を送るための理想的な環境を提供します。
日々の暮らしを支える施設が身近にありながら、自由度の高い家づくりを実現できるこの場所で、新しい生活の第一歩を踏み出しませんか?
理想を具現化するための素晴らしい機会を、ぜひお見逃しなく。

南道路|上下水道完備|境界復元済み|大塚小中学校区|建物解体済み

物件詳細

物件種別
土地
価格
1,300万円
坪単価
26万円
現況
更地
所在地
宮崎県宮崎市大塚町竹原
土地面積
165.35m²(50.02坪)
私道負担面積
54m²
地目
宅地
土地権利
所有権
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
その他法令
接道状況
一方路
セットバック
接面道路1
南側 私道 幅員4.0m 接道10.0m 
接面道路2
最寄駅
宮崎駅(3,900m)
最寄バス停
大塚神社前バス停(430m/6分)
小学校校区
大塚小学校(710m/9分)
中学校校区
大塚中学校(800m/10分)
周辺環境
ホームプラザナフコ 大塚店(180m)/マルミヤストア大塚店(300m)/ヤマト運輸 大塚営業所(400m)/ゲオ宮崎大塚店(470m)/宮崎太陽銀行大塚支店(580m)/マツモトキヨシ大塚店(600m)/鮮ど市場大塚店(620m)/ファミリーマート 大塚宮田店(630m)/宮崎銀行大塚中央支店(680m)/小野小児科医院(750m)/BOOKOFF 宮崎大塚店(770m)
引渡時期
即時
設備・条件
建築条件無/公営水道/公共下水/
その他
物件番号
LMW-0238
取引対応
仲介
物件更新日
2024年3月7日
次回更新予定日
2024年06月07日

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