国富町木脇｜モデルハウス｜3,175万円｜土地 55.79坪｜建物 30.05坪
住まいに求められる安心・快適・美しさを、高い次元で実現した邸宅が登場しました。舞台は宮崎市清武町今泉。南側に幅5mの公道が面し、陽当たり良好な敷地に建てられたこの一邸は、長期優良住宅の認定を受けた、高性能な木造在来工法の3LDK住宅です。2023年（令和6年）1月完成、すぐにご入居いただけます。
まず注目すべきは「耐震等級3」。建築基準法で定められた耐震性能をはるかに上回る水準であり、許容応力度計算に基づいた構造設計がなされています。地震大国・日本において、家族の暮らしを守る確かな安心感を約束します。さらに、断熱性能はZEH基準を満たす断熱等級5。高気密・高断熱仕様により、冷暖房の効率が高く、夏は涼しく冬は暖かく、光熱費の節約にもつながります。
建物の基礎はベタ基礎構造を採用。地盤全体に力を分散させることで、不同沈下のリスクを低減し、建物全体の安定性を高めています。外装材には、30年保証の高耐久サイディングを使用。ガルバリウム鋼板タチハゼ葺きの屋根と合わせて、経年変化に強く、長く美観を保つ設計です。開口部にはアルミ樹脂複合サッシ＋Low-E複層ガラスを採用し、断熱・遮熱・防音に優れた居住環境を提供しています。
室内空間は、細部にわたって工夫と配慮が行き届いています。2.6ｍの天井高を持つLDKは、南側からのたっぷりとした日射を取り込む明るい空間。梁をあえて見せた設計により、空間に奥行きと素材感が加わり、ぬくもりある雰囲気を演出しています。その先に続くのは、宙に浮いたような印象を与える浮遊感のあるウッドデッキ。外とのつながりを感じさせながら、プライベートな屋外リビングとして、バーベキューやお子様の遊び場としても重宝します。
キッチンには対面型のスタイルを採用し、リビングで過ごす家族とのコミュニケーションを大切に。造作のカウンターには、床材と統一感のあるオーク材の棚板があしらわれ、デザイン性と機能性を兼ね備えています。食器洗浄乾燥機、カップボード、エコ水栓、ステンレスワークトップなど、使い勝手に優れた設備も充実。
玄関では、スタイリッシュに浮かせて設置されたシューズボックスと、やさしく空間を照らす照明が訪れる人を迎えます。隣には大容量のシューズクロークが設けられ、ベビーカーやアウトドア用品、上着類など、日々の生活に必要なものをしっかり収納できます。
洗面脱衣室には、幅1.6ｍのセミオーダー洗面台を設置。広さと上質感を兼ね備え、朝の支度や帰宅後の手洗いにもゆとりを生み出します。北側の窓からは柔らかな光と風が入り、一日の始まりを心地よく演出します。
他にも、室内干しスペースやウォークインクローゼット、タンクレストイレ（フルオート便座／便器洗浄）、LED照明、カードキー玄関、エアコン設置済みなど、日々の暮らしを支える設備がしっかりと整っています。さらに、省令準耐火構造を採用しており、万が一の火災にも強く、火災保険料の軽減にもつながるという経済的なメリットも備えています。
外構計画も見逃せません。敷地は横長に広がっており、南側道路を活かしてゆったり4台分の駐車が可能。家族構成や来客の多いご家庭でもストレスフリーに対応できます。
立地は「沓掛」バス停から徒歩5分。市街地へのアクセスも良好でありながら、静かで穏やかな住環境。大久保小学校・清武中学校区に属しており、お子様の教育環境も安心です。
家族の安心と快適な暮らし、そして美しい住まいを手に入れたい方に、心からおすすめできる一邸です。見学はいつでも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
