佐土原町下那珂｜売地｜600万円｜土地面積 73.87坪
国道10号線から1本入った場所にある本物件は、静かで穏やかな住宅地に位置しています。佐土原町と島之内の境目に広がるこのエリアは、自然と調和し、毎日が心地よい時間に包まれることでしょう。賑やかな都市の中にありながらも、自宅に帰るとそこは静寂と落ち着きに包まれた癒しの場所です。
広々とした73坪の敷地は、建築において自由度が高く、平屋住宅も建築可能
広い敷地で庭やガーデニングのスペースを活かして、自分だけの空間を演出し、家族や友人との楽しいひとときを過ごすことができます。
市街化調整区域でも建築申請ができる既存宅地です
既存宅地制度は厳密には平成13年に廃止されており、現在は許可制へと移行しています。本物件は市街化調整区域と指定された昭和45年11月27日の時点で既に宅地であり、概ね50戸以上の建築物の敷地が連たんしている地域(既存集落)内にある為、地元以外の方でも建築の許可申請ができます。他、いくつか諸条件がありますので、詳しくは当社までお問い合わせください。
利便性に恵まれたロケーション
国道10号線沿いには様々な店舗が立ち並んでおり、日常の買い物や生活に便利な環境です。また、一ッ葉有料道路にもすぐにアクセスでき、県北や市内南部、宮崎空港への移動もスムーズです。
3区画分譲の最後の1区画
上水道の引き込みと隣接境界ブロック施工済みで、建築に必要な基本的な設備は整っています。他のエリアでは同条件で価格帯も含めてなかなか見つけることが難しい希少性のある土地です。
充実の設備とサポート
浄化槽は工事分担金を支払うことで、宮崎市が公設で設置してくれます。さらに、この浄化槽の処理水や雨水を側溝に流す排水桝は敷地内に既に施工しています。これにより、給水と排水の工事費を大幅に抑え、初期費用を軽減できます。お求めやすい条件で、理想の住まいを手に入れるチャンスです。
この新築用地は、快適な生活を求める方々にぴったりの物件です。購入を検討されている方は、ぜひ一度現地をご覧いただき、この機会をお見逃しなく。お気軽にお問い合わせください。
